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1331 E Colfax Ave Local commercial 818 m² 100 % Loué À vendre Denver, CO 80218 1 977 356 € (2 418,65 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Espace commercial très visible avec signalisation donnant sur l'avenue E Colfax
- Toilettes privées dans chaque suite
- Entouré de quartiers à forte démographie, notamment City Park West, Uptown, Cheesman Park et Capitol Hill
- Grand parking sur place
- Récemment rénové avec une façade mise à jour, une nouvelle devanture vitrée, un nouveau parking et un aménagement paysager mis à jour
- Possibilité de monétiser l'espace du sous-sol avec un investissement en capital supplémentaire
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Henry Group Real Estate a été exclusivement retenu pour commercialiser la propriété située au 1331 East Colfax Avenue à vendre. Cet immeuble commercial indépendant à locataires multiples a été récemment rénové avec des façades modernisées, de nouvelles vitrines vitrées, un parking récemment pavé et un nouvel aménagement paysager. Avec de nombreux parkings sur place et une forte fréquentation le long de l'avenue E Colfax, il s'agit d'un emplacement de choix pour un acheteur à la recherche d'un centre commercial bien établi avec une composition de locataires diversifiée.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
818 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
1 977 356 €
Prix par m²
2 418,65 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
4,27 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,70
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
C-MS-5
Stationnement
24 places (29,36 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (93)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2354-29-009 | Évaluation des aménagements | 241 € |
| Évaluation du terrain | 442 549 € | Évaluation totale | 442 790 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2354-29-009
Évaluation du terrain
442 549 €
Évaluation des aménagements
241 €
Évaluation totale
442 790 €
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1331 E Colfax Ave
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