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1331 Commercial St Local commercial 1 376 m² À vendre Bellingham, WA 98225 3 740 904 € (2 718,89 €/m²) Taux de capitalisation 6,20 %

1331 Commercial St, Bellingham, WA 98225

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Résumé analytique

Former bank building, situated in Bellingham’s Commercial Core. Open floor plan, multiple private offices, conference rooms, kitchen, and original bank vaults. Fiber, fully sprinkled, elevator, plus 12 parking spaces. Additional parking is available in Commercial Street Parking Garage across the street along with multiple area parking lots. $22,091 pm net lease in place until 11-2-26 which can be bought out. Nearly 35k sq ft of combined office possible by skybridge to 1323 Commercial St., a 19,800 sq ft office building, that is also for sale. Appointment required.

Pièces jointes

1331 Commercial OM Sale

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 376 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Prix
3 740 904 €
Prix par m²
2 718,89 €
Taux de capitalisation
6,20 %
RNE
231 936 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,10
Surface du lot
0,13 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
Commercial Core
Stationnement
9 places (6,54 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m sur Commercial St
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Très praticable en vélo
80/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 380330-169187-0000 Évaluation des aménagements 1 418 916 €
Évaluation du terrain 906 433 € Évaluation totale 2 325 349 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
380330-169187-0000
Évaluation du terrain
906 433 €
Évaluation des aménagements
1 418 916 €
Évaluation totale
2 325 349 €
(360) 305-9977

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  • ID de l’annonce: 39178352

  • Date de mise sur le marché: 22/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1331 Commercial St, Bellingham, WA 98225

Ce Downtown Bellingham Local commercial situé à 1331 Commercial St, Bellingham, WA 98225 est actuellement disponible. Contactez Pacific Continental Realty, LLC pour plus d’informations.

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1331 Commercial St
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KC Coonc
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