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The Pavilion at Southlake 1331-1393 Mt Zion Rd Espace disponible | 124–931 m² | Local commercial | Morrow, GA 30260
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Informations principales
- Dense retail corridor, serving the large residential and commercial population surrounding the site
- Signalized access into the center with an additional access point along Mt. Zion Rd
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1379 | 290 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1381 | 146 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1387 | 124 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1389 | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1341-1381 Mount Zion Rd - 1er étage – Bureau 1379
Prominent signage with panel available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1341-1381 Mount Zion Rd - 1er étage – Bureau 1381
Prominent signage with panel available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
1331-1335 Mount Zion Rd - 1er étage – Bureau 1387
1331-1335 Mount Zion Rd - 1er étage – Bureau 1389
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Pavilion at Southlake
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Gloss Nail Bar
- Onglerie
- 1
- Local
- JenCare Senior Medical Center
- Médecin/Dentiste
- 35
- National
- JS Venue Plus
- Autres services
- 1
- Local
- LensCrafters
- Optique
- 981
- International
- Liquidators Essential Warehouse
- Transport et entreposage
- 1
- -
- Soul Delicious Grill And Bfft
- Alimentation spécialisée
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Gloss Nail Bar | Onglerie | 1 | Local |
| JenCare Senior Medical Center | Médecin/Dentiste | 35 | National |
| JS Venue Plus | Autres services | 1 | Local |
| LensCrafters | Optique | 981 | International |
| Liquidators Essential Warehouse | Transport et entreposage | 1 | - |
| Soul Delicious Grill And Bfft | Alimentation spécialisée | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
The Pavilion at Southlake is a well-positioned 65,267-square-foot neighborhood shopping center directly across from the Southlake Mall. Strategically situated in the heart of Clayton County’s dense Mount Zion retail corridor, the center is anchored by the JenCare Senior Medical Center and features a diverse mix of national and local tenants, including LensCrafters and H&R Block.. The property benefits from high visibility and signalized access, drawing consistent traffic from nearby I-75 (approx. 135,000 VPD) and the retail activity generated by the mall. The area surrounding the center is undergoing a significant transformation with the development of the new $117 million Clayton County Convocation Center just across the street. This state-of-the-art facility is expected to bring a surge of visitors to the immediate vicinity for graduations, athletic events, and community gatherings.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Pavilion at Southlake | 1331-1393 Mt Zion Rd
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