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Prominent Shopping Center | Retail Corridor 1331-1335 E Jackson St 1 776 m² 93 % Loué Local commercial Vente aux enchères en ligne Macomb, IL 61455

32 JOURS j

00 H h

51 MIN m

27 SEC s

Début des enchères

34 JOURS j

03 H h

21 MIN m

27 SEC s

Fin des enchères

Finalisation

Mise à prix

Surenchère minimum

17 515

Total des vues

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3 % Frais de transaction (Min 20 000 $ USD, Max 300 000 $ USD)

Informations principales sur l'investissement

Don’t miss out on the chance to acquire a portion of Kiljordan Creek Shopping Center, a standout retail center along a major thoroughfare.
Dynamic mix of retailers, such as Shoe Sensation, Dollar Tree, Ramsey Financial Services, Zen Nails, and two vacant suites, is included in the sale.
Macomb hosts Western Illinois University, which enrolls 5,337 students and offers bachelor's, master's, and doctoral degrees.

Located on busy E Jackson Street, which experiences traffic from more than 13,200 vehicles daily, this property is ideally positioned for success.
Surrounded by additional retailers like McDonald’s, Los Charros East, O'Reilly Auto Parts, and others, drawing in more customers to the area.

Résumé analytique

Investors won’t want to miss the chance to acquire a portion of Kiljordan Creek Shopping Center, a prominent retail center in Macomb, Illinois.

1331-1355 E Jackson Street stands out as an exceptional retail destination in Macomb, Illinois. This offering includes 19,112 square feet of prime commercial space across 6 well-maintained acres. Built in 1992 and kept in outstanding condition, this property provides plentiful parking, ensuring effortless access for both customers and staff. Prominent signage guarantees visibility and attracts steady customer traffic. The suites included in the sale are Shoe Sensation, Dollar Tree, Ramsey Financial Services, Zen Nails, and two vacant suites. Tenants Hobby Lobby, T.J. Maxx, Billy’s Furniture, and VIP Rialto Cinemas are not included in the sale but create a dynamic environment that draws consistent business. Investors will appreciate the value-add opportunity with two current vacancies ready to be leased at market rates to boost the existing net operating income (NOI). The C-3 zoning allows for flexible uses, appealing to a broad range of retail, service, office, and light manufacturing businesses, especially in high-traffic corridors. This property promises strong potential for growth and sustained success in the thriving Macomb market.

Strategically located in Macomb’s primary retail corridor, this center offers exceptional visibility and access for investors looking to make their mark in the Midwest. Situated on E Jackson Street (US Highway 136), it seamlessly links the suburbs to downtown, surrounded by leading national retailers such as Starbucks, Burger King, Arby’s, Circle K, and more. The property also features a high-traffic McDonald’s, further boosting customer draw. Macomb itself provides an inviting setting for investment, blending Midwestern charm, vibrant local culture, and economic stability. The city boasts historic attractions, scenic parks, and Western Illinois University, all supporting a dynamic community. Investors have the opportunity to capitalize on this thriving environment and make a lasting impact in a market with ample potential.

Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.

Operating and Financials
Purchase Agreement
Third Party Reports
ECR
Survey
Title and Insurance

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Condition de vente

Vente aux enchères

Type de propriété

Pleine propriété

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Boutique

Surface de l’immeuble

1 776 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1992

Pourcentage loué

93 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,05

Surface du lot

3,24 ha

Numéro de parcelle

11-301-322-05

Zonage

C-3 - Neighborhood Retail

Stationnement

792 places (446,06 places par 1 000 m² loué)

Signalisation

Intersection avec signalisation

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Poste
Disponible

1335-B
128 m²
Local commercial
Contigu et aligné
Maintenant

Espace	Surface	Type de bien	Poste	Disponible
1335-B	128 m²	Local commercial	Contigu et aligné	Maintenant

Surface

128 m²

Type de bien

Local commercial

Poste

Contigu et aligné

Disponible

Maintenant

1 1

Vue aérienne
Carte
Circulation

1331-1335 E Jackson St, Macomb, IL - Vue aérienne vue de carte - Image1

1331-1335 E Jackson St, Macomb, IL - Vue aérienne vue de carte - Image2

1331-1335 E Jackson St, Macomb, IL - Vue aérienne vue de carte - Image3

1331-1335 E Jackson St, Macomb, IL - Vue aérienne vue de carte - Image4

Fairly walkable

40/100

Very drivable

80/100

Somewhat bikeable

30/100

Source: Local Logic^®

Données démographiques

1 mile 1 mi. 3 miles 3 mi. 5 miles 5 mi.

1 mile

3 mile

5 mile

2025 Population

4 226

15 491

16 955

2020 Population

4 417

15 346

16 876

2030 Population

4 166

15 471

16 915

Croissance démographique prévue 2025–2030

-1,4 %

-0,1 %

-0,2 %

Employés de jour

5 608

10 412

10 668

Total des entreprises

417

996

1 036

Revenu moy. du foyer

71 529 $

61 988 $

65 575 $

Revenu médian du foyer

49 274 $

41 300 $

44 087 $

Total des dépenses des consommateurs

47,6 M $

147 M $

168,7 M $

Âge médian

43,5

31,4

32,3

2025 foyers

1 959

6 395

7 023

Pourcentage diplôme universitaire ou supérieur

14 %

16 %

Valeur moyenne du logement

136 114 $

138 242 $

153 531 $

Conseiller en vente

(847) 651-3697

Contact

Adam Foret, Vice President

(847) 651-3697

Contact

Adam Foret est vice-président de National Retail Partners — Midwest. La NRP—Midwest est reconnue comme la principale équipe nationale d'investissement de détail de CBRE, représentant un ensemble diversifié de clients allant des FPI aux conseillers en fonds de pension, en passant par les investisseurs privés et les promoteurs. L'équipe de NRP-Midwest a réalisé plus de 1 045 transactions pour un total de plus de 15,4 milliards de dollars.

M. Foret a rejoint l'équipe après avoir occupé le poste d'associé principal à la location pour Regency Centers et avoir loué un portefeuille de plus de 2,6 millions de pieds carrés dans la région de Chicagoland et à Minneapolis.

Avant de rejoindre Regency Centers, Adam était associé principal chez CBRE et a réalisé des transactions de location avec des locataires nationaux, régionaux et locaux.

Adam est un membre actif de l'ICSC et siège au Next Generation National Leadership Board et en tant que président de l'État de l'Illinois.

Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.

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Jameson Kuykendall

(949) 383-5670

Contact

Licence du commissaire-priseur : Ten-X Arlene Richardson RE Brkr 478027045

FAQ sur les enchères

(847) 651-3697