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1331-1333 Flatbush Ave Local commercial | 232–465 m² | À louer | Brooklyn, NY 11226
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Informations principales
- Storefront retail is available at the high-energy intersection of Flatbush, Bedford, and Foster Avenues, perfect for businesses seeking space.
- Accessibility to and from the property is a breeze, just a few blocks to the Newkirk Avenue-Little Haiti subway station connecting to Manhattan.
- Positioned in the Flatbush-Ditmas Park neighborhood with excellent visibility to over 30,000 vehicles per day, plus pedestrian traffic.
- Move-in-ready space perfect for a wide array of potential tenants, including retailers, services, daycares, and many more.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| RDC | 232 – 465 m² | 3,05 mètres | Négociable | 325,03 € /m²/an 27,09 € /m²/mois 150 980 € /an 12 582 € /mois | À déterminer |
RDC
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Loading Dock in Back
- Zoned for Daycare
- Full Sprinkler System
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visites 3D Matterport
Sélectionner des occupants à 1331-1333 Flatbush Ave, Brooklyn, NY 11226
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Blue Playhouse
- Services éducatifs
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- Task Supply Corp
- Grossiste (club)
- 1
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- The Reggio Emilia Montessori Center
- Garderie
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Blue Playhouse | Services éducatifs | - | - |
| Task Supply Corp | Grossiste (club) | 1 | - |
| The Reggio Emilia Montessori Center | Garderie | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 465 m² | Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Min. Divisible | 232 m² | Surface commerciale utile | 705 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1933/2018 |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Min. Divisible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 705 m² |
| Année de construction/rénovation | 1933/2018 |
À propos du bien
1331-1333 Flatbush Avenue is a premier place for businesses seeking their next location. This move-in-ready space offers 2,500 square feet that can expand up to 5,000 square feet for larger businesses. The property is certified for daycare use and would suit a variety of retailers, services, and more. Appreciated on-site features include a glass storefront, modern HVAC, sprinkler system, two ADA-compliant restrooms, a staff break room, and a 1,200-square-foot finished basement for storage or extra space. A rear loading area adds convenience for deliveries. Stretching from Flatbush Avenue to East 25th Street, this property boasts exceptional accessibility for both customers and staff. Prominently situated at the dynamic intersection of Flatbush, Bedford, and Foster Avenues, one of Brooklyn’s busiest thoroughfares, 1331-1333 Flatbush Avenue offers top-tier visibility for any business. The storefront is perfectly placed right in front of a major bus stop, guaranteeing steady foot traffic and maximizing brand exposure every day. With several subway stations just a short walk away, employees and customers enjoy effortless connections throughout Brooklyn and into Manhattan. The surrounding neighborhood is lively, with numerous retailers and restaurants nearby, making the area even more attractive and convenient. Surrounded by high vehicular traffic and a vibrant residential community, this location is truly a strategic choice for any service provider or educational organization ready to become an integral part of Brooklyn’s thriving energy from the very start.
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
Données démographiques
Données démographiques
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Présenté par
1331-1333 Flatbush Ave
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