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One College Point Square 13309 37th Ave Bureaux/Local commercial | 93–3 620 m² | À louer | Flushing, NY 11354
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Informations principales
- Heavy Foot Traffice
- Modern Class A Retail and Professional Office Spaces
- In the Center of Downtown Flushing
- Many Choices of Public Transportation: LIRR; Subway (7); Buses (Local and Long Distance)
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 – 929 m² | Négociable | 1 132 € /m²/an 94,32 € /m²/mois 1 051 464 € /an 87 622 € /mois | À déterminer | ||
| 2e étage | 638 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage | 154 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 4e étage | 1 898 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Modern Class A Retail/Professional Office spaces. Can be divided. 10,000 SF Max Contiguous space. Positioned on the vibrant, west-facing corridor of College Point Boulevard, One College Point Square is set to redefine the Flushing skyline as its newest premier landmark. Designed for forward-thinking brands and professionals, this architectural masterpiece features premium Class A retail spaces and modern professional offices. Step into the epicenter of Downtown Flushing’s booming commercial district. College Point Boulevard sits at the crossroads of the city's best-known international dining and business chains. This dynamic culinary epicenter draws millions of international travelers and locals alike, guaranteeing continuous, high-volume daily foot traffic for your business.
2e étage
3e étage
4e étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 620 m² | Surface commerciale utile | 23 226 m² |
| Min. Divisible | 93 m² | Année de construction | 2027 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 3 620 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 23 226 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Statut de la construction | En construction |
À propos du bien
Positioned on the vibrant, west-facing corridor of College Point Boulevard, One College Point Square is set to redefine the Flushing skyline as its newest premier landmark. Designed for forward-thinking brands and professionals, this architectural masterpiece features premium Class A retail spaces and modern professional offices. Step into the epicenter of Downtown Flushing’s booming commercial district. College Point Boulevard sits at the crossroads of the city's best-known international dining and business chains. This dynamic culinary epicenter draws millions of international travelers and locals alike, guaranteeing continuous, high-volume daily foot traffic for your business. Thanks to its immediate proximity to Willets Point, One College Point Square places your business directly in the path of the thousands of tourists, sports fans, and visitors that flock to the area annually for the US Open.
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One College Point Square | 13309 37th Ave
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