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13302 Winding Oak Ct Bureau 196 m² 5 % Loué À vendre Tampa, FL 33612 496 150 € (2 528,65 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Minutes from I275
New Roof

Updated Interior Units

Résumé analytique

This well-maintained, stand-alone commercial condo building offers over 2,016± square feet of flexible professional space in a prime Tampa location. The property is thoughtfully divided into two separate units, both units are 1008 sq ft featuring approximately four private offices/conference room, a welcoming lobby/reception area, a kitchen, and a restroom—ideal for a variety of professional or medical uses. Each unit is independently metered with separate electric meters and its own HVAC system, providing efficiency and flexibility for multiple tenants or an owner-user configuration. The interior is finished with a clean, professional build-out that is move-in ready. The building is currently occupied by (2) month-to-month tenants, offering immediate income for investors, with the flexibility for tenants to sign new leases or vacate to accommodate an owner-user. Strategically located just off Fletcher Avenue, the property sits next to Dunkin’ and is minutes from the I-275 Expressway, providing excellent accessibility throughout Tampa. A brand-new roof (2026) adds long-term value and peace of mind.

floorplan 13302 Winding Oak Ct

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

196 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1987

Prix

496 150 €

Prix par m²

2 528,65 €

Pourcentage loué

5 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

93 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,97

Surface du lot

0,02 ha

Zonage

PD-MU

Stationnement

5 places (25,48 places par 1 000 m² loué)

Principaux occupants

Accident Pros Law, PA
Services professionnels, scientifiques et techniques
-
144,89 €
Févr. 2026

Ambs Call Center
Services administratifs et de soutien
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Canibalia LLC
Administration publique
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Corporate Crisis Management
Santé et assistance sociale
-
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Division 7 Contracting LLC
Construction
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Immortal Ink Publishing, LLC
Manufacture
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Network One Communications Inc
Services administratifs et de soutien
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Number One Communications
Information
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Trader Tax Solutions
Services professionnels, scientifiques et techniques
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United States Corporate Agents, INC
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Occupant	Secteur d’activité	m² Occupés	Loyer/m²	Fin du bail
Accident Pros Law, PA	Services professionnels, scientifiques et techniques	-	144,89 €	Févr. 2026
Ambs Call Center	Services administratifs et de soutien	-	-	-
Canibalia LLC	Administration publique	-	-	-
Corporate Crisis Management	Santé et assistance sociale	-	-	-
Division 7 Contracting LLC	Construction	-	-	-
Immortal Ink Publishing, LLC	Manufacture	-	-	-
Network One Communications Inc	Services administratifs et de soutien	-	-	-
Number One Communications	Information	-	-	-
Trader Tax Solutions	Services professionnels, scientifiques et techniques	-	-	-
United States Corporate Agents, INC	-	-	-	-