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DeBack Farms 13301 4 Mile Rd Industriel/Logistique | 2 042–5 219 m² | 4 étoiles | À louer | Caledonia, WI 53126
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- DeBack Farms offers Class A industrial space featuring 32-foot clear heights, multiple docks, drive-in bays, and trailer parking for operational ease.
- Includes 1,500 SF of office space with kitchenette and private restrooms, designed to support R&D, distribution, or advanced manufacturing needs.
- Located within DeBack Farms Business Park alongside major tenants like General Mills, CSW, Norco Manufacturing, and KENCO, a thriving industrial hub.
- 13301 4 Mile Road offers heavy-duty power supply with 400-amp expandable to 1,400-amp, 3-phase, 277/480-volt, ideal for high-demand industrial users.
- Just a half-mile from I-94, offering fast access to Chicago, Milwaukee, and within 25 minutes from MKE and Port Milwaukee for efficient logistics.
- Eastern Racine’s strong labor pool of 31,000 warehouse workers and proximity to major metro areas ensure growth in a key Midwest logistics corridor.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
The bay is 52 feet, 4 inches by 50 feet, with a 60-foot speed bay, motorized drive-in door, 14 feet wide by 16 feet high. The office offers a kitchenette, floor-to-ceiling windows, and two restrooms.
- Comprend 139 m² d’espace de bureau dédié
- 6 quais de chargement
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 042 – 5 219 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 042 – 5 219 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 2 042 – 5 219 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
The bay is 52 feet, 4 inches by 50 feet, with a 60-foot speed bay, motorized drive-in door, 14 feet wide by 16 feet high. The office offers a kitchenette, floor-to-ceiling windows, and two restrooms.
- Comprend 139 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 6 quais de chargement
- Toilettes privées
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APERÇU DU BIEN
Conçu pour l'innovation et l'efficacité, cet établissement industriel de premier ordre de classe A, situé au 13301 4 Mile Road, offre une opportunité de location rare au sein du très prisé parc d'affaires DeBack Farms à Caledonia. Avec une surface disponible de 2 600 à 5 220 m² pour une occupation immédiate, le bâtiment dispose de hauteurs libres de 9,75 mètres, de quais de chargement extérieurs, de portes de plain-pied et d'espaces de stationnement pour remorques, garantissant des opérations fluides pour la distribution, la R&D ou la fabrication avancée. L’espace comprend également 140 m² de bureaux dédiés, équipés d’une kitchenette, de deux toilettes privées et d’une abondante lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. DeBack Farms bénéficie également d’une alimentation électrique puissante allant de 400 à 1 400 ampères, 277/480 volts, en triphasé, d’une infrastructure internet robuste et d’un zonage M-3, ce qui en fait un choix idéal pour les utilisateurs industriels à haute performance. Idéalement situé à seulement 800 mètres de l’Interstate 94, le site offre une connectivité régionale exceptionnelle. Les locataires profitent de routes de fret efficaces permettant de rejoindre Chicago en 90 minutes et Milwaukee en 40 minutes, avec l’aéroport international General Mitchell et le port de Milwaukee à seulement 25 minutes. Le 13301 4 Mile Road est parfaitement positionné pour la distribution multimodale et l’accès à la chaîne d’approvisionnement, grâce à sa proximité avec des axes majeurs tels que Ryan Road et Highway KR. L’environnement favorable aux entreprises de Caledonia est renforcé par son emplacement dans le parc industriel DeBack, qui abrite des leaders de l’industrie tels que General Mills, CSW, Norco Manufacturing et KENCO, témoignant des avantages logistiques et opérationnels de la région. Située dans l’est du comté de Racine, Caledonia constitue un pôle industriel clé entre Milwaukee et Chicago, deux des marchés logistiques les plus dynamiques du Midwest. La région environnante offre une main-d’œuvre solide avec plus de 31 000 employés dans le secteur de l’entreposage, et la propriété est à proximité de plusieurs grandes zones métropolitaines, notamment Waukesha, Rockford, Madison et Green Bay. Alors que la demande pour des espaces industriels modernes continue de croître, le 13301 4 Mile Road représente une opportunité rare, flexible et évolutive pour les utilisateurs.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER RACINE EST
L'est de Racine est situé le long du lac Michigan, juste au sud de Milwaukee, mais la plupart de son inventaire industriel tend à être regroupé le long de l'Interstate 94 et de la Route 32, près du lac. Si la plupart des locataires desservent la population locale, certains distribuent également leurs produits à une clientèle plus régionale. Cela s'explique par la proximité du vaste marché industriel de Chicago, la plus grande zone industrielle du pays.
Bien que les installations aient tendance à être plus petites, Foxconn a fait parler d'elle lorsqu'elle a annoncé la construction de plusieurs millions de mètres carrés dans le sud-est du Wisconsin pour soutenir son activité de fabrication de produits électroniques. Alors que le site est toujours en construction, des rumeurs ont circulé quant à la taille et au nombre d'employés qui seront finalement embauchés pour travailler sur le site. Bien que les prévisions initiales aient pu être élevées, il ne fait aucun doute que le développement de Foxconn incite d'autres utilisateurs industriels et investisseurs à considérer le comté de Racine. Le secteur manufacturier de Racine constitue l'épine dorsale de l'économie locale. Parmi les marques bien connues nées à Racine, citons Case Tractors, S.C. Johnson & Son et Dremel.
Les loyers de l'est de Racine sont inférieurs à ceux de l'ouest de Racine ou de la région métropolitaine de Milwaukee. Les loyers n'ont pas beaucoup changé dans la région au cours des dernières années.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Super 8 |
50 chambres
9 min en voiture
|
| Days Inn |
47 chambres
9 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
93 chambres
10 min en voiture
|
| My Place |
64 chambres
10 min en voiture
|
| Country Inn & Suites by Choice |
92 chambres
9 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Adam Matson, Senior Managing Director
M. Matson a fait ses preuves en aidant les entreprises à atteindre leurs objectifs d'expansion et de relocalisation. Au cours des 10 dernières années, il a participé à plus de 900 transactions totalisant 13,8 millions de pieds carrés et 382 millions de dollars en volume transactionnel. Il a débuté sa carrière dans l'immobilier commercial en 2005 en tant que spécialiste et stagiaire au sein du groupe industriel MLG Commercial et a été promu courtier associé l'année suivante. Auparavant, M. Matson a servi dans la Garde côtière des États-Unis.
Travis Tiede, Sr. Managing Director
Travis a débuté sa carrière dans l'immobilier commercial en 2008 et s'est forgé une excellente réputation dans le secteur de l'immobilier commercial. Il a été promu à plusieurs reprises chez MLG Commercial et Newmark et a récemment reçu sa désignation (SIOR) Society of Industrial and Office Realtors. Il est également secrétaire de la Commercial Association of Realtors Wisconsin (CARW).
Curt Pitzen, Director
M. Pitzen fait équipe avec les autres professionnels des transactions et des ventes de placements de son entreprise pour conseiller les clients sur les stratégies immobilières à long terme qui maximisent leur valeur immobilière.
Patrick Hanrahan, Director
Avant Newmark, M. Hanrahan était courtier industriel chez NAI MLG Commercial depuis environ un an. Il a précédemment occupé le poste de courtier stagiaire pour le secteur industriel, chargé d'assister les courtiers dans divers domaines de l'immobilier commercial, tels que les recherches de propriétés, la sélection de sites et l'évaluation des propriétés.
Au cours des 5 dernières années, il a loué plus de 1,4 million de pieds carrés d'espace industriel et a réalisé plus de 25 millions de dollars de transactions de vente industrielle.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE LIKEWISE PARTNERS, LLC
Présenté par
DeBack Farms | 13301 4 Mile Rd
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