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13300 Little Morongo Rd Industriel/Logistique 4 181 m² À vendre Desert Hot Springs, CA 92240 4 377 650 € (1 047,13 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Incredible opportunity to purchase a fully built out cannabis cultivation (medium mixed light tier 2), distribution, and type 7 manufacturing property with equipment included. The property is being offered below replacement cost by a motivated Seller. Please reach out to broker for more information.
Per the City of Desert Hot Springs rules governing cannabis licenses, the CUP runs with the property but the operator must obtain their own business licenses if they wish to do so.

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

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Frais d’exploitation
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Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 377 650 €	Surface utile brute	4 181 m²
Prix par m²	1 047,13 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction	2019
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., transformation des aliments Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., réfrigération/entreposage frigorifique	Hauteur libre du plafond	4,27 m
Classe d’immeuble	B	Nb de portes élevées/de chargement	1
Surface du lot	3,36 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-L - Industrie légère

Prix	4 377 650 €
Prix par m²	1 047,13 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., transformation des aliments Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., réfrigération/entreposage frigorifique
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	3,36 ha
Surface utile brute	4 181 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2019
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	4,27 m
Nb de portes élevées/de chargement	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-L - Industrie légère

Accès 24 h/24

Biotech/Laboratoire

Terrain clôturé

Système de sécurité

Éclairage
Gaz
Eau
Égout

1 of 1

CARTE

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 663-271-023 663-271-015 663-271-014 663-271-017 663-271-021 663-271-039 663-271-029 663-271-030 663-271-016 663-271-019 663-271-022 663-271-028 663-271-031 663-271-032 663-271-025 663-271-018 663-271-020 663-270-012 663-271-024 663-271-026 663-271-027	Évaluation des aménagements	55 691 996 €
Évaluation du terrain	3 497 512 €	Évaluation totale	59 189 508 €