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13300 Cleburne Hwy Industriel/Logistique 256 m² À vendre Cresson, TX 76035 857 140 € (3 342,82 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Utilities: Available on site
- Highway 171 frontage
- 7.9 acres are ag-exempt
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Discover a prime commercial opportunity along Highway 171, where visibility, access, and flexibility meet.
This 9.9-acre property includes two acres zoned commercial with open zoning and 7.9 acres currently ag-exempt, providing an ideal mix of functionality and investment potential.
At the heart of the property sits a 2,400 SF building accompanied by a shed/garage, perfect for additional storage, equipment, or workspace. Whether you’re a contractor seeking a base of operations, an entrepreneur ready to scale, or an investor looking for land in a high-growth corridor, this property checks all the boxes.
With excellent frontage along Highway 171, this site offers high visibility, easy access, and ample yard space for expansion or development — all in one strategic location.
This 9.9-acre property includes two acres zoned commercial with open zoning and 7.9 acres currently ag-exempt, providing an ideal mix of functionality and investment potential.
At the heart of the property sits a 2,400 SF building accompanied by a shed/garage, perfect for additional storage, equipment, or workspace. Whether you’re a contractor seeking a base of operations, an entrepreneur ready to scale, or an investor looking for land in a high-growth corridor, this property checks all the boxes.
With excellent frontage along Highway 171, this site offers high visibility, easy access, and ample yard space for expansion or development — all in one strategic location.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 857 140 € | Surface du lot | 4,05 ha |
| Prix par m² | 3 342,82 € | Surface utile brute | 256 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2017 |
| Classe d’immeuble | B | Occupation | Mono |
| Prix | 857 140 € |
| Prix par m² | 3 342,82 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 4,05 ha |
| Surface utile brute | 256 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2017 |
| Occupation | Mono |
SERVICES PUBLICS
- Gaz
- Eau
- Égout - Champ septique
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R000057486 | Évaluation des aménagements | 333 967 € |
| Évaluation du terrain | 31 740 € | Évaluation totale | 365 707 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R000057486
Évaluation du terrain
31 740 €
Évaluation des aménagements
333 967 €
Évaluation totale
365 707 €
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13300 Cleburne Hwy
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