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13300 Burbank Blvd Local commercial 195 m² À vendre Van Nuys, CA 91401 1 808 898 € (9 271,82 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Approximately 2,100 SF freestanding commercial building on an 8,276 SF LOT
- High-visibility location with strong daily traffic counts
- Flexible commercial use
- Signalized intersection providing excellent ingress/egress
- On-site parking (approximately 12 spaces)
- Value-add or repositioning potential
Résumé analytique
Strategically situated on iconic Burbank Boulevard at a signalized intersection, 13300 Burbank Blvd presents a rare investment opportunity in one of the San Fernando Valley’s most dynamic commercial corridors. The property consists of a well-positioned single-tenant retail/auto-service building totaling approximately 2,100 square feet on a prominent corner lot, offering excellent visibility and frontage to high traffic counts along Burbank Blvd. Originally constructed in 1955, this one-story asset benefits from its proximity to dense residential neighborhoods, complementary retail uses, and major commuter routes. The Valley Village / Valley Glen submarket supports strong consumer demand, making this an attractive opportunity for investors or owner-users seeking exposure along a major Valley corridor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
195 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
1 808 898 €
Prix par m²
9 271,82 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
LAC2 - Quartier commercial
Stationnement
12 places (61,51 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur Burbank Blvd
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace d’entreposage
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2344-014-007 | Évaluation des aménagements | 342 789 € |
| Évaluation du terrain | 822 693 € | Évaluation totale | 1 165 482 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2344-014-007
Évaluation du terrain
822 693 €
Évaluation des aménagements
342 789 €
Évaluation totale
1 165 482 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
13300 Burbank Blvd
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