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1330 US 17 Industriel/Logistique 3 512 m² À vendre Seville, FL 32190 3 832 335 € (1 091,18 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Direct rail access via CSX main line with private spur
- Eight buildings including office, warehouse, and pole barns
- Strategic location near Orlando and I-95
- Certified truck scale for streamlined logistics operations
- Onsite manager residence with full utilities
- Ideal for logistics, manufacturing, or distribution
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare opportunity to own a fully equipped 16+ acre commercial property featuring direct rail access on the CSX main line — complete with 400 feet of private railroad spur, boxcar ramp, and end track ramp. Perfect for logistics, manufacturing, or distribution operations requiring both truck and rail transport. Certified truck weight scale on-site for shipping and logistics efficiency Property includes 8 separate buildings. Building 1 is a large 120x162 steel building separated into two separate spaces. Approximately 5000sf is used for mechanical operations, and 15,000sf is used for storage. Each space has a bathroom and office. Building 2 is approximately 1900sf of office space with 5 private offices, 2 bathrooms and reception area. Building 3 is approximately 500sf of finished space with a full bathroom. Currently used for weigh in and drivers’ lounge. Building 4 is approximately 900sf of office space with 2 bathrooms and small kitchen. Buildings 5,6, and 7 are each 40’x98’ pole barns with 3 sides closed in. Perfect for storage. Building 8 is a manufactured home built in 2002 and offers 4 bedrooms and 2 baths. It is currently used for onsite property manager. This exceptional property in only 30 minutes north of Orlando and within 30 minutes of I-95. It offers direct rail connectivity, ample warehouse capacity, and strategic proximity to major Central Florida markets and transport routes. Whether used for a distribution center, industrial yard, or manufacturing hub, this site combines rail, road, and location advantages that are increasingly hard to find.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 832 335 € | Surface du lot | 6,66 ha |
| Prix par m² | 1 091,18 € | Surface utile brute | 3 512 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | A1 - Allows for Agricultural, warehouse, manufacturing and storage | ||
| Prix | 3 832 335 € |
| Prix par m² | 1 091,18 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 6,66 ha |
| Surface utile brute | 3 512 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2004 |
| Occupation | Mono |
| Zonage | A1 - Allows for Agricultural, warehouse, manufacturing and storage |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Breakroom
- Backup Power / Generators
- Perimeter Security Fence
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4805-00-00-0130 | Évaluation des aménagements | 955 139 € |
| Évaluation du terrain | 98 304 € | Évaluation totale | 1 053 443 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4805-00-00-0130
Évaluation du terrain
98 304 €
Évaluation des aménagements
955 139 €
Évaluation totale
1 053 443 €
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