Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
1330 S Reservoir St, Pomona 1330 S Reservoir St Immeuble residentiel 3 lots 839 534 € (279 845 €/Lot) Taux de capitalisation 5,54 % Pomona, CA 91766
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Three-unit triplex with recent remodeling across all units
- Each unit includes a garage, totaling three garages
- Minutes from the 60 freeway, ideal for rent collection
- New flooring, new bathrooms, and new HVAC system
- Gated property with secure, turn-key investment opportunity
Résumé analytique
3 Unit Triplex Apartment conveniently located minutes from the 60Hwy. All 3 units were recently remodeled and updated with new flooring, new bathrooms and New HVAC. Each unit has a garage. Entire property is gated for security. Property is turn-key and perfect for an investor to continue collecting rent.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
59 413 €
|
341,99 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
59 413 €
|
341,99 €
|
| Taxes |
9 604 €
|
55,28 €
|
| Frais d’exploitation |
3 298 €
|
18,98 €
|
| Total des frais |
12 902 €
|
74,27 €
|
| Résultat net d’exploitation |
46 511 €
|
267,72 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 59 413 € |
| Annuel par m² | 341,99 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 59 413 € |
| Annuel par m² | 341,99 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 9 604 € |
| Annuel par m² | 55,28 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 3 298 € |
| Annuel par m² | 18,98 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 12 902 € |
| Annuel par m² | 74,27 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 46 511 € |
| Annuel par m² | 267,72 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 839 534 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 279 845 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5,54 % | Surface du lot | 0,09 ha |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Surface de l’immeuble | 174 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.13 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 3 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1957/2024 |
| Zonage | POT4 - Pomona T4 Neighborhood Zone | ||
| Prix | 839 534 € |
| Prix par lot | 279 845 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,54 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.13 |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 174 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1957/2024 |
| Zonage | POT4 - Pomona T4 Neighborhood Zone |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Planchers en bois
- Salle de séjour
Caractéristiques du site
- Terrain clôturé
- Clôturé
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 1 679 € | 70 |
| 1+1.5 | 2 | 1 442 € | 52 |
| Studios | 1 | 430,53 € | 46 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 8327-019-017 | Évaluation totale | 713 008 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 538 718 € (2026) | Impôts annuels | 9 604 € (55,28 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 174 290 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
8327-019-017
Évaluation du terrain
538 718 € (2026)
Évaluation des aménagements
174 290 € (2026)
Évaluation totale
713 008 € (2026)
Impôts annuels
9 604 € (55,28 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Pacific Shore Global, Inc.
1330 S Reservoir St, Pomona | 1330 S Reservoir St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.