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1330 S Reservoir St, Pomona 1330 S Reservoir St Immeuble residentiel 3 lots 854 314 € (284 771 €/Lot) Taux de capitalisation 5,54 % Pomona, CA 91766
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Informations principales sur l'investissement
- Three-unit triplex with recent remodeling across all units
- Each unit includes a garage, totaling three garages
- Minutes from the 60 freeway, ideal for rent collection
- New flooring, new bathrooms, and new HVAC system
- Gated property with secure, turn-key investment opportunity
Résumé analytique
3 Unit Triplex Apartment conveniently located minutes from the 60Hwy. All 3 units were recently remodeled and updated with new flooring, new bathrooms and New HVAC. Each unit has a garage. Entire property is gated for security. Property is turn-key and perfect for an investor to continue collecting rent.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
60 459 €
|
348,01 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
60 459 €
|
348,01 €
|
| Taxes |
9 773 €
|
56,26 €
|
| Frais d’exploitation |
3 356 €
|
19,32 €
|
| Total des frais |
13 129 €
|
75,57 €
|
| Résultat net d’exploitation |
47 330 €
|
272,44 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 60 459 € |
| Annuel par m² | 348,01 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 60 459 € |
| Annuel par m² | 348,01 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 9 773 € |
| Annuel par m² | 56,26 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 3 356 € |
| Annuel par m² | 19,32 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 13 129 € |
| Annuel par m² | 75,57 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 47 330 € |
| Annuel par m² | 272,44 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Planchers en bois
- Salle de séjour
Caractéristiques du site
- Terrain clôturé
- Clôturé
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 1 709 € | 70 |
| 1+1.5 | 2 | 1 468 € | 52 |
| Studios | 1 | 438,11 € | 46 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 8327-019-017 | Évaluation totale | 711 336 € |
| Évaluation du terrain | 537 454 € | Impôts annuels | 9 773 € (56,26 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 173 881 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
8327-019-017
Évaluation du terrain
537 454 €
Évaluation des aménagements
173 881 €
Évaluation totale
711 336 €
Impôts annuels
9 773 € (56,26 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
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Présenté par
Pacific Shore Global, Inc.
1330 S Reservoir St, Pomona | 1330 S Reservoir St
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