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1330 NW Glisan St Local d’activités | 372 m² | À louer | Portland, OR 97209
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 2 grandes pièces principales
- Porte enroulable et 3 espaces de rangement
- 3 toilettes et 1 douche
- Mezzanine du niveau supérieur
- Plafonds voûtés à poutres apparentes et lucarnes
- Trafic piétonnier et routier élevé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
For Lease 4,000 - 4,000 SF (Can be Divided) Available: December 1, 2024 Located on the busy corner of NW Glisan and 14th, this space is full of natural light from the glass wall windows and high ceilings. Previously Elisabeth Jones Art Gallery, this space has the perfect layout for a unique, creative office. With its industrial feel, polished concrete floors, and roll up garage door, this is the perfect floor plan for a collaborative work environment! Fantastic location next to brand new Rev’d Indoor Cycling, with street frontage on 2 sides and easy access to I-405 and Highway 26. This amazing space is perfect to showcase your business with its high foot and car traffic! Desired Uses: Art gallery, creative office, auto/furniture showroom, gym, soft goods, service, etc. Highlights: - 2 Large Main Rooms - Roll-Up Door - 3 Storage Spaces - Exposed Beam Ceilings - Huge Skylights - 3 Restrooms & 1 Shower - High Foot & Street Traffic - Upper Level Mezzanine - Vaulted Ceilings - Walk Score: 99 - Bike Score: 97 - Transit Score: 95 - Adjacent to Rev'd Indoor Cycling Call Debbie for more information and/or to schedule a tour! Debbie Thomas Debbie Thomas Real Estate 402 NW 13th Avenue Portland, OR 97209 (503)226-2141 phone (503)226-0283 fax deb@debbiethomas.com
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Plafond apparent
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 2 grandes pièces principales
- Mezzanine du niveau supérieur
- Porte enroulable et 3 espaces de rangement
- Plafonds voûtés à poutres apparentes et lucarnes
- 3 toilettes et 1 douche
- Trafic piétonnier et routier élevé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 372 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1938/2005 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction/rénovation | 1938/2005 |
À PROPOS DU BIEN
À louer 4 000 - 4 000 pieds carrés Disponible : 1er décembre 2024 Situé à l'angle très fréquenté de NW Glisan et de la 14e rue, cet espace est baigné de lumière naturelle grâce aux fenêtres vitrées et aux hauts plafonds. Ancienne galerie d'art Elisabeth Jones, cet espace est parfaitement aménagé pour un bureau unique et créatif. Avec son aspect industriel, ses sols en béton ciré et sa porte de garage enroulable, ce plan d'étage est parfait pour un environnement de travail collaboratif ! Emplacement fantastique à côté de la toute nouvelle station de cyclisme en salle Rev'd, avec une façade sur deux côtés et un accès facile à l'I-405 et à l'autoroute 26. Cet espace incroyable est parfait pour mettre en valeur votre entreprise avec son trafic piétonnier et automobile élevé ! Utilisations souhaitées : galerie d'art, bureau de création, salle d'exposition d'autos/meubles, salle de sport, articles ménagers, service, etc. Points forts : - 2 grandes pièces principales - Porte enroulable - 3 espaces de rangement - Plafonds à poutres apparentes - D'immenses lucarnes - 3 toilettes et 1 douche - Trafic piétonnier et routier élevé - Mezzanine au niveau supérieur - Plafonds voûtés - Score de marche : 99 - Score du vélo : 97 - Score de transit : 95 - À côté de Rev'd Indoor Cycling Appelez Debbie pour plus d'informations et/ou pour planifier une visite ! Debbie Thomas Immobilier Debbie Thomas 402 NW 13e Avenue Portland, OR 97209 Téléphone (503) 226-2141 (503) 226-0283 télécopieur deb@debbiethomas.com
- Ligne d’autobus
- Métro
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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1330 NW Glisan St
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