Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Well-Maintained Office | Easy Value-Add 1330 N Park St 1 470 m² Inoccupé Bureau Vente aux enchères en ligne Carrollton, GA 30117
Informations principales sur l'investissement
- 1330 N Park Street is a vacant building spanning 15,824 square feet situated on approximately 3 acres in growing Carrollton, Georgia.
- Supported by westward expansion from Atlanta, with a population jump of 10.5% reported from 2020 to 2025 within a 10-mile radius.
- Real estate trends indicate rising demand with over 350,000 square feet of commercial space delivered in Carrollton since 2023.
- Prime value-add play as the asset is in great condition with minor updates needed, like carpet and cosmetic upgrades, lowering near-term expenditures.
- Less than 10 minutes from major area destinations, including Tanner Medical Center, the University of West Georgia, and Downtown Carrollton.
- Flexible repositioning with OI zoning that permits offices, education centers, medical and dental clinics, churches, studios, and veterinary offices.
Résumé analytique
1330 N Park Street presents a compelling opportunity for investors and owner/users to establish or expand interest within flourishing Carrollton, Georgia.
This asset comprises 15,824 square feet on 3 acres and has previously been utilized as a church and office with significant potential for alternative uses due to flexible OI zoning. The zoning designation permits a wide range of uses, from dental clinics and animal hospitals to art studios and education facilities. 1330 N Park Street has been well-maintained, mainly needing cosmetic upgrades, and will be delivered vacant, simplifying value-add initiatives and minimizing capital expenditures.
Carrollton, the seat of Carroll County, showcases the Atlanta metro’s hastening westward growth, priming demand for commercial space. Demographic estimates reinforce this as the population within a 10-mile radius of the property is projected to increase by 8% from 2025 to 2030, and this cohort currently reports a relatively high average annual household income of $93,812. 1330 N Park Street is particularly well-positioned near existing demand drivers, including the University of West Georgia and its more than 10,000 undergraduate students, dense industrial parks, Tanner Medical Center, and Downtown Carrollton. The property’s proximity to Interstate 20 also increases its attractiveness for a variety of uses. These factors combine to create an idyllic ecosystem in which investors and business owners can thrive in Carrollton, Georgia.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
This asset comprises 15,824 square feet on 3 acres and has previously been utilized as a church and office with significant potential for alternative uses due to flexible OI zoning. The zoning designation permits a wide range of uses, from dental clinics and animal hospitals to art studios and education facilities. 1330 N Park Street has been well-maintained, mainly needing cosmetic upgrades, and will be delivered vacant, simplifying value-add initiatives and minimizing capital expenditures.
Carrollton, the seat of Carroll County, showcases the Atlanta metro’s hastening westward growth, priming demand for commercial space. Demographic estimates reinforce this as the population within a 10-mile radius of the property is projected to increase by 8% from 2025 to 2030, and this cohort currently reports a relatively high average annual household income of $93,812. 1330 N Park Street is particularly well-positioned near existing demand drivers, including the University of West Georgia and its more than 10,000 undergraduate students, dense industrial parks, Tanner Medical Center, and Downtown Carrollton. The property’s proximity to Interstate 20 also increases its attractiveness for a variety of uses. These factors combine to create an idyllic ecosystem in which investors and business owners can thrive in Carrollton, Georgia.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Mémorandum d’information Cliquez ici pour accéder à
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
Analyses du marché Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente aux enchères
Type de propriété
Pleine propriété
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 470 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 470 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
1,21 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Numéro de parcelle
C02-0460066
Zonage
OI - Commercial (C-3)
Stationnement
90 places (61,22 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Réception
- Sous-sol
- Chauffage central
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Données démographiques
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2025 Population
2 778
28 172
47 505
2020 Population
2 669
26 853
44 096
2030 Population
2 966
30 127
51 053
Croissance démographique prévue 2025–2030
6,8 %
6,9 %
7,5 %
Employés de jour
1 997
21 550
32 422
Total des entreprises
178
2 115
2 778
Revenu moy. du foyer
67 649 $
77 144 $
88 067 $
Revenu médian du foyer
56 431 $
54 262 $
60 051 $
Total des dépenses des consommateurs
25,9 M $
268,3 M $
505,6 M $
Âge médian
32,7
31,4
33,0
2025 foyers
1 037
10 175
17 060
Pourcentage diplôme universitaire ou supérieur
8 %
12 %
14 %
Valeur moyenne du logement
258 064 $
310 137 $
336 075 $
Conseiller en vente
Conseiller en vente
JJ Thomasson, Principal Broker
Gestion immobilière, acquisitions et crédit-bail.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
Lire plus
Contact pour les enchères
Kevin Loudy
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Commercial, LLC Jessica Anne Figueroa RE Brkr 75044. Ten-X Commercial, LLC Arlene Richardson Auction Firm AU003185
1 sur 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
1 sur 1
Présenté par
Well-Maintained Office | Easy Value-Add | 1330 N Park St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.
Présenté par
Well-Maintained Office | Easy Value-Add | 1330 N Park St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.