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1330 N John Young Pky Local commercial | 111–762 m² | À louer | Kissimmee, FL 34741
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Informations principales
- Great neighborhood retail center with extensive parking!
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1202 | 650 m² | 5 Ans | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 110 404 € /an 9 200 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1330 | 111 m² | 5 Ans | 254,65 € /m²/an 21,22 € /m²/mois 28 390 € /an 2 366 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1202
Position your business in one of Kissimmee's most established retail corridors at Town Corral Shopping Center, located at 1202 N. John Young Parkway. This approximately 7,000-square-foot retail opportunity offers outstanding visibility, convenient access, and a strong customer base in the heart of Central Florida. Surrounded by long-standing, successful co-tenants and supported by extensive shared parking, the space is ideal for retailers, specialty markets, fitness concepts, furniture showrooms, discount stores, entertainment users, and other destination-oriented businesses. The center benefits from exceptional traffic exposure with more than 78,000 combined vehicles passing daily along North John Young Parkway and nearby W. Vine Street. The property is strategically positioned within a densely populated trade area, serving more than 219,000 residents within a five-mile radius with an average household income exceeding $89,000. A negotiable tenant improvement allowance provides flexibility to customize the space to fit your business needs. Available June 1, 2026, this premier retail location offers the opportunity to establish your brand in a high-traffic, high-visibility center with strong demographics and a proven retail environment. **Property Highlights** * Approx. 7,000 SF retail space * $18.00 PSF + $5.85 NNN * Prime Kissimmee location * Extensive shared parking * Negotiable TI allowance * Strong established co-tenancy * 5-year minimum term * Available June 1, 2026
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Approx. 7,000 SF retail space $18.00 PSF + $5.85 N
1er étage, bureau 1330
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 762 m² | Surface commerciale utile | 906 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Espace total disponible | 762 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 906 m² |
| Année de construction | 2000 |
À propos du bien
Situé au cœur de Kissimmee Idéal pour le commerce de proximité Allocation pour aménagement intérieur négociable Excellents colocataires à long terme déjà en place Parking partagé vaste au sein du centre Disponibilité immédiate Durée minimale de 5 ans
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1330 N John Young Pky
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