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1330 Mercer St Bureau 957 m² Inoccupé À vendre Princeton, WV 24740 947 166 € (989,83 €/m²) Taux de capitalisation 9,82 %
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Informations principales sur l'investissement
- Property is fully occupied by three established tenants, providing stable cash flow from day one. Excellent location in Princeton, WV!
- Over 30 private offices
Résumé analytique
Positioned in the heart of Princeton, WV, this prime commercial property offers an exceptional investment opportunity with immediate income potential. Encompassing approximately 10,300 square feet, the building is fully occupied by three established tenants, providing stable cash flow from day one. The property features over 30 private offices, multiple conference rooms and break areas, and more than six restrooms, making it highly adaptable for a wide range of professional or business uses. With 38 dedicated parking spaces, accessibility and convenience are unmatched for both tenants and clients. Location is a standout featuresituated just steps (approximately 600 feet) from the Mercer County Courthouse, this property benefits from strong visibility and proximity to key government and business hubs. As Princeton continues to grow, the site presents excellent long-term upside and flexibility for future tenant configurations. Whether you're an investor seeking a low-maintenance, income-producing asset or a business owner looking to establish a presence in a thriving commercial corridor, this property delivers on location, scale, and opportunity.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
96 359 €
|
100,70 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
96 359 €
|
100,70 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 96 359 € |
| Annuel par m² | 100,70 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 96 359 € |
| Annuel par m² | 100,70 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
957 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1972
Prix
947 166 €
Prix par m²
989,83 €
Taux de capitalisation
9,82 %
RNE
92 994 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
478 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
38 places (39,71 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 422 092 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 32 083 € (2025) | Évaluation totale | 454 175 € (2025) |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
32 083 € (2025)
Évaluation des aménagements
422 092 € (2025)
Évaluation totale
454 175 € (2025)
1 sur 50
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
SOLUTIONS REAL ESTATE
1330 Mercer St
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