1330 E SR 89A
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1330 E SR 89A Local commercial 515 m² À vendre Cottonwood, AZ 86326 1 045 020 € (2 028,95 €/m²) Taux de capitalisation 7,60 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Haute visibilité le long du SR-89A
- Une position solide sur le marché en pleine croissance de Cottonwood
- Stationnement abondant
- Une longue histoire de succès en tant que restaurant mexicain à cet endroit
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bâtiment de restaurant indépendant, bien en vue sur la SR-89A, offre une opportunité d'investissement sécurisée louée par NNN. La propriété bénéficie d'un nouveau bail de 5 ans avec des augmentations de loyer annuelles intégrées de 5 % pour son nouveau locataire, Puerto Azul.
Ce bâtiment de 5 544 pieds carrés, construit en 1977, est depuis longtemps un restaurant mexicain à succès et bénéficie d'une grande visibilité, d'un parking abondant et d'une excellente situation sur le marché en pleine croissance de Cottonwood.
Avec des responsabilités minimales pour les propriétaires et un locataire stable, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs et d'une valeur à long terme.
Ce bâtiment de 5 544 pieds carrés, construit en 1977, est depuis longtemps un restaurant mexicain à succès et bénéficie d'une grande visibilité, d'un parking abondant et d'une excellente situation sur le marché en pleine croissance de Cottonwood.
Avec des responsabilités minimales pour les propriétaires et un locataire stable, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs et d'une valeur à long terme.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
515 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
1 045 020 €
Prix par m²
2 028,95 €
Taux de capitalisation
7,60 %
RNE
79 422 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
C-2 - Commerce général
Stationnement
55 places (106,78 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur State Route 89A
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 550 866 € | |
| Évaluation du terrain | 152 632 € | Évaluation totale | 703 498 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
152 632 €
Évaluation des aménagements
550 866 €
Évaluation totale
703 498 €
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