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Chandler Heights Estates III 1330 E Lynx Way Immeuble | 379 m² | Spécialité | À vendre 799 925 € | Taux de capitalisation 5,75 % | Chandler, AZ 85249
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Informations principales sur l'investissement
- McMansion
- Long-Term Tenant (Escalating Rents 5% Per Year)
- 1-Block from K-8 School
- Deferred Maintenance Up to Date
- Highly Desirable Area - Intel, Chandler Airpark
Résumé analytique
Discover your dream investment property in Chandler Heights Estates III. This pristine 5-bedroom, 3.5-bath home boasts a 4,080 sq. ft. interior with new updates, including a roof, two HVACs, granite/quartz countertops and more. Has an oversized private pool, hot tub, lush backyard with a secret garden, a 3-car garage, RV gate, shed, slab parking and top-notch interior finishes. Located one block from San Tan K-8 and Quail Run Park. - Long term tenant in place. Current lease runs through July 15, 2027. Tenant would like to extend for another year. Monthly rents rise $200/month each year. This is the current tenant's 3rd year.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 303-45-263 | Évaluation totale | 29 688 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
303-45-263
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
29 688 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
Beydler Real Estate
Chandler Heights Estates III | 1330 E Lynx Way
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