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1330 Blanding Blvd Local commercial 3 288 m² 100 % Loué À vendre Orange Park, FL 32065 5 966 731 € (1 814,89 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Passive Lease Structure: Knightboxx Village is a ±35,388 square foot, fully leased shopping center comprised of nine tenants.
  • Strategic Location and High VPD & Visibility: Located on Blanding Boulevard, a high-volume commercial corridor in Orange Park, that sees a combined +5
  • New Roof Add: Ownership recently completed the process of completely replacing the Strip Center roof (2025) & the Walgreens roof (2020)
  • Walgreens Anchor Paying Below Market Rents: $13 PSF: The center is anchored by Walgreens, which occupies 13,905 square feet
  • Attractive Financial Profile: Knightboxx Village offers strong in-place cash flow with a Year 1 net operating income of $479,344
  • Near-Term Repositioning and Upside: The property has a weighted average lease term (WALT) of 1.9 years, creating near-term flexibility for lease renew

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Kyle Matthews
License No. CQ1066435 (FL)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
3 288 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
5 966 731 €
Prix par m²
1 814,89 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
417 748 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
1,00 ha
Stationnement
168 places (51,1 places par 1 000 m² loué)
Façade
103 m sur Blanding Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • A A Spa Massage
  • Arts, divertissement et loisirs
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  • A Technology Services
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  • American Academy-Cosmetology
  • Services éducatifs
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  • Hébergement et restauration
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Big Daddy Sub Shop is dedicated to delivering fresh, flavorful subs with every order. With a commitment to consistency and quality, every sandwich is crafted so that each bite tastes just as good as the last—no empty ends or surprises. From carefully spread condiments to evenly layered meats and veggies, Big Daddy Sub Shop takes pride in making sure every inch of your sub is packed with flavor. Specializing in great food and friendly service, it's more than just a sandwich—it's a Big Daddy experience.

  • Big Dawgs Family Sports Restaurant
  • Hébergement et restauration
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  • Août 2010
  • Information
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Metro by T-Mobile croit au pouvoir de la connexion. Leur objectif est de fournir aux clients un service sans fil fiable à un prix équitable afin qu'ils puissent rester connectés aux personnes, aux lieux et aux moments qui illuminent leur monde. Et ils le font avec une transparence et une simplicité inébranlables. Ils offrent une expérience client sans BS et d'une clarté cristalline. Pour ce faire, ils proposent une tarification transparente, les taxes et les frais étant inclus dans le prix du forfait, afin que les clients sachent à quoi s'attendre chaque mois. Ils le font également avec des appels, des SMS et des données illimités, ce qui leur permet de rester connectés sur le principal réseau 5G de T-Mobile. Et ils ont des milliers de magasins pour s'assurer qu'il y en a un dans tous les quartiers. Ils ont créé une marque que les clients ont choisie, ce qui en fait le leader incontesté des services prépayés. Avec Metro, les clients ont accès au plus grand réseau 5G du pays et à la plus grande sélection de téléphones 5G gratuits en version prépayée.

  • Information
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Metro by T-Mobile croit au pouvoir de la connexion. Leur objectif est de fournir aux clients un service sans fil fiable à un prix équitable afin qu'ils puissent rester connectés aux personnes, aux lieux et aux moments qui illuminent leur monde. Et ils le font avec une transparence et une simplicité inébranlables. Ils offrent une expérience client sans BS et d'une clarté cristalline. Pour ce faire, ils proposent une tarification transparente, les taxes et les frais étant inclus dans le prix du forfait, afin que les clients sachent à quoi s'attendre chaque mois. Ils le font également avec des appels, des SMS et des données illimités, ce qui leur permet de rester connectés sur le principal réseau 5G de T-Mobile. Et ils ont des milliers de magasins pour s'assurer qu'il y en a un dans tous les quartiers. Ils ont créé une marque que les clients ont choisie, ce qui en fait le leader incontesté des services prépayés. Avec Metro, les clients ont accès au plus grand réseau 5G du pays et à la plus grande sélection de téléphones 5G gratuits en version prépayée.

  • Purple Lily Massage LLC
  • Services
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  • Hébergement et restauration
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  • 405,35 €
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  • Juin 2027

Rush Bowls a été lancé en 2004, lorsque son fondateur, Andrew Pudalov, a décidé de quitter l'agitation de la scène financière new-yorkaise pour réaliser son rêve de créer un restaurant sain et rapide qui alimentait la vie des gens grâce à des ingrédients honnêtes et à de délicieuses recettes. C'est ainsi que Rush Bowls est né à Boulder, dans le Colorado, et propose des repas préparés à partir des meilleurs fruits, garnis de granola et de miel, et mélangés à des protéines, des vitamines et d'autres ingrédients nutritifs qui ont un goût délicieux tout en favorisant un mode de vie sain.

  • Hébergement et restauration
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  • Triple net
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En 1972, les frères Samir « Sam » et Munir « Mike Senior » Salameh, ainsi que leurs épouses Suad « Sue » et Basima, ont ouvert le premier restaurant Sheik à l'angle de la 18e rue et de la rue Main à Jacksonville, en Floride. Ce restaurant est toujours ouvert aujourd'hui. Dès le début, les frères savaient que les clés du succès d'un restaurant étaient un excellent service et une excellente cuisine. Au fil des ans, la chaîne est passée d'un seul site à plusieurs sites dans la région de Jacksonville, tous détenus et gérés par des membres de la famille. Au cours de cette période, The Sheik s'est fait connaître pour vendre le meilleur « Steak in a Sack » ou steak pita et pour son « Camel Rider », ou pita à la charcuterie. La chaîne est également à l'origine de la « Cherry Lime », la version Sheik's d'une boisson gazeuse à la cerise noire et au citron vert. Les trois articles sont devenus omniprésents dans le Sud et sont synonymes de la scène gastronomique de Jacksonville.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
A A Spa Massage Arts, divertissement et loisirs - - - -
A Technology Services - - - - -
American Academy-Cosmetology Services éducatifs - - - -
Hébergement et restauration - - - -
Big Dawgs Family Sports Restaurant Hébergement et restauration - - - Août 2010
Information - - - -
Information - - - -
Purple Lily Massage LLC Services - - - -
Hébergement et restauration - 405,35 € - Juin 2027
Hébergement et restauration - - Triple net -

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Workout Anytime
Winn-Dixie
Waffle House

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
28-04-25-008040-001-02
Évaluation du terrain
691 177 €
Évaluation des aménagements
2 164 313 €
Évaluation totale
2 855 490 €
  • ID de l’annonce: 36231552

  • Date de mise sur le marché: 12/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1330 Blanding Blvd, Orange Park, FL 32065

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