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1330-1332 Rockland Ave Bureau 665 m² 100 % Loué À vendre Staten Island, NY 10314 3 142 869 € (4 726,12 €/m²) Taux de capitalisation 6,03 %
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Informations principales sur l'investissement
- Prime location
- Fully occupied
Résumé analytique
Exceptional investment opportunity at 1330-1332 Rockland Avenue! This well-maintained mixed-use property offers a strong combination of residential and commercial income in a desirable Staten Island location. The property features four residential units and two medical office suites, providing multiple established income streams under one roof. Each medical suite is approximately 1,300 square feet and features six exam rooms, making the property especially well suited for medical and professional use. All four residential units and both medical spaces are currently rented, offering immediate income to the next owner. Built in 2009 and offering over 7,000 square feet of space, this is a rare opportunity to acquire a fully occupied, income-producing mixed-use asset with a diversified tenant mix. Conveniently located near major roadways, shopping, transportation, and surrounding residential communities, 1330-1332 Rockland Avenue presents an excellent opportunity for investors seeking immediate cash flow and long-term value.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
665 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2009
Prix
3 142 869 €
Prix par m²
4 726,12 €
Taux de capitalisation
6,03 %
RNE
189 535 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
332 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,03
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
R3-2
Stationnement
4 places (6,02 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Puits de lumière
- Climatisation
- Balcon
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 sur 65
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1330-1332 Rockland Ave
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