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McDonough Marketplace 133 Willow Ln Espace disponible | 111 m² | Local commercial | McDonough, GA 30253
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Informations principales
- Shadow anchored by Walmart Supercenter and Lowe's Home Improvement.
- Accessible through signalized entrances at Willow Lane and Old Industrial Boulevard.
- Surrounded by national retailers, restaurants, and daily-needs businesses.
- Located near Interstate 75 with visibility from a major regional corridor.
- Situated within an established retail destination serving Henry County.
- Benefits from convenient regional access throughout the Atlanta South market.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | 5-10 Ans | 352,20 € /m²/an 29,35 € /m²/mois 39 264 € /an 3 272 € /mois | Triple net (NNN) |
1128 Highway 20 81 - 1er étage
McDonough Marketplace is a community shopping center positioned within one of McDonough's most active retail corridors. The property is shadow anchored by Walmart Supercenter and Lowe's Home Improvement and features a complementary mix of national and regional retailers, helping create consistent consumer activity throughout the day. The center benefits from visibility near Interstate 75 and convenient access from Hampton-McDonough Road via signalized entrances at Willow Lane and Old Industrial Boulevard. The location places tenants within a well-established commercial district serving the growing Henry County market. Interstate 75 provides regional connectivity to the Atlanta metropolitan area, while surrounding retail, dining, and service businesses contribute to a concentrated customer base. Existing tenants and nearby retailers create opportunities for businesses seeking exposure within an active shopping environment. The property's multi-tenant layout, established customer traffic patterns, and access from major transportation routes support a variety of retail and service-oriented uses. Its position within a recognized retail destination provides businesses with visibility, accessibility, and proximity to a broad consumer base throughout the McDonough trade area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
McDonough Marketplace is a multi-tenant retail community center located at Willow Lane and Old Industrial Boulevard in McDonough, Georgia. The property was built in 2003 and contains approximately 53,742 square feet with 297 parking spaces. The center is accessible from Hampton-McDonough Road through signalized intersections and is located near Interstate 75. Reported anchor tenants include Walmart Supercenter and Lowe's Home Improvement, with additional tenants including Dollar Tree, Cricket, Cracker Barrel, and Domino's.
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
McDonough Marketplace | 133 Willow Ln
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