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133 W Main St Local commercial 608 m² À vendre Marlborough, MA 01752 1 635 139 € (2 690,38 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Abutting Properties 133 W Main St & 20 Pleasant St
- Immediate Access to I-495, Downtown Marlborough, Restaurants, Recreation and more
- Ample Parking
- Ideal for Office User or Investor Seeking High-Visibility and Traffic
- 25,000+ ADT
Résumé analytique
Rare offering of two abutting properties at 133 W Main Street (Route 20) and 20 Pleasant Street, positioned at a signalized intersection with outstanding visibility and traffic exposure (25,000+ ADT). This portfolio includes a 6,542 SF commercial office building (plus full finished basement)—currently occupied by St. Mary’s Credit Union with a drive-thru and potential leaseback opportunity—and a 2,449 SF two-family residence. Strategically located on a combined parcel with direct access to I-495, downtown Marlborough, and a strong mix of national retailers and amenities, these properties are ideal for an office user seeking a high-profile location for business offices, leasing, income, substantial parking, with an immediately abutting additional two-family residence for rental income or employees. Please contact Dusty Burke at 508-735-5976 for more information.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
608 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Prix
1 635 139 €
Prix par m²
2 690,38 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,25 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
RC
Stationnement
30 places (49,36 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Service au volant
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | MARL-000069-000046 | Évaluation des aménagements | 731 369 € |
| Évaluation du terrain | 238 238 € | Évaluation totale | 969 607 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
MARL-000069-000046
Évaluation du terrain
238 238 €
Évaluation des aménagements
731 369 €
Évaluation totale
969 607 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
133 W Main St
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