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Wentz Office Building 133 W Main Ave Local commercial 1 026 m² 100 % Loué À vendre West Fargo, ND 58078 556 616 € (542,70 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %

Immeubles de commerce 133 W Main Ave, West Fargo, ND 58078

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Now offered for sale: a well-maintained investment property located near West Fargo’s revitalized downtown at 133 Main Ave W. With current occupancy at 95%, this property offers in-place income and future redevelopment potential. Zoned DMU (Downtown Mixed Use), the site allows for a range of uses including multifamily, giving investors flexibility for long-term value creation. Key building upgrades over the past decade include a new roof, updated windows, and a new HVAC system. A rare opportunity to own a stabilized asset with upside in West Fargo’s Main Ave Corridor.

PIÈCES JOINTES

133 Main Ave W, Office Building for Sale

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 026 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1935
Prix
556 616 €
Prix par m²
542,70 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
47 312 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
37 places (36,07 places par 1 000 m² loué)
Façade
35 m sur Main Ave W

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Service au volant

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 206
  • 45 m²
  • Local commercial
  • -
  • Sept. 2025
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Photo de l’immeuble

Office space for lease in West Fargo with excellent visibility along Main Avenue. Gross Lease: All utilities included.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
206 45 m² Local commercial - Sept. 2025

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Surface 45 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Sept. 2025

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Très praticable à pied (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Caribou Coffee
Family Fare Supermarket
(701) 499-3875

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36125764

  • Date de mise sur le marché: 05/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 133 W Main Ave, West Fargo, ND 58078

Le Local commercial Bien à 133 W Main Ave, West Fargo, ND 58078 est actuellement disponible à vendre. Contactez Property Resources Group pour plus d’informations.

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(701) 499-3875 x

Wentz Office Building | 133 W Main Ave

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