Wentz Office Building | 133 W Main Ave
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Wentz Office Building 133 W Main Ave Local commercial 1 026 m² 100 % Loué À vendre West Fargo, ND 58078 561 698 € (547,65 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Now offered for sale: a well-maintained investment property located near West Fargo’s revitalized downtown at 133 Main Ave W. With current occupancy at 95%, this property offers in-place income and future redevelopment potential. Zoned DMU (Downtown Mixed Use), the site allows for a range of uses including multifamily, giving investors flexibility for long-term value creation. Key building upgrades over the past decade include a new roof, updated windows, and a new HVAC system. A rare opportunity to own a stabilized asset with upside in West Fargo’s Main Ave Corridor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 026 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1935
Prix
561 698 €
Prix par m²
547,65 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
47 744 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
37 places (36,07 places par 1 000 m² loué)
Façade
35 m sur Main Ave W
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Service au volant
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 22
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Wentz Office Building | 133 W Main Ave
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