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Wentz Office Building 133 W Main Ave Local commercial 1 026 m² 57 % Loué À vendre West Fargo, ND 58078 549 089 € (535,36 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Now offered for sale: a well-maintained investment property located near West Fargo’s revitalized downtown at 133 Main Ave W. With current occupancy at 52%, this property offers in-place income, future redevelopment potential, or as an opportunity for an owner occupant. Zoned DMU (Downtown Mixed Use), the site allows for a range of uses including multifamily, giving investors flexibility for long-term value creation.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 026 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1935
Prix
549 089 €
Prix par m²
535,36 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
46 673 €
Pourcentage loué
57 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
37 places (36,07 places par 1 000 m² loué)
Façade
35 m sur Main Ave W
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Service au volant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Office space for lease in West Fargo with excellent visibility along Main Avenue. Gross Lease: All utilities included.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| Sous-sol | 111 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 1er étage | 142 – 304 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 206 | 45 m² | Local commercial | - | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 111 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 142 – 304 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
206
| Surface |
| 45 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Sous-sol
| Surface | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
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1er étage
| Surface | 142 – 304 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
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206
| Surface | 45 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Office space for lease in West Fargo with excellent visibility along Main Avenue. Gross Lease: All utilities included.
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Walk Score®
Très praticable à pied (71)
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Wentz Office Building | 133 W Main Ave
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