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NNN Corporate Building Investment 133 W Broadway Bureau 4 020 m² À vendre Eugene, OR 97401 5 688 902 € (1 415,11 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 43,272 SF | 2 Stories + Finished Basement
- Renovated 2022–2024
- Purchase Price: $6,593,000 (7% CAP)
- Single-Tenant NNN Lease
- Prime C-3 Zoned Downtown Location
- Current Rent: $462,249.96 Annually with Scheduled Increases
Résumé analytique
FOR SALE – 133 W. BROADWAY | EUGENE, OR
NNN Leased Corporate Investment | 7% CAP
Campbell Commercial Real Estate is pleased to present the sale of 133 W. Broadway, a 43,272 SF, two-story corporate office building with finished basement located in the heart of Downtown Eugene.
The property is 100% leased to Pipeworks Studios, a subsidiary of Virtuos, under a long-term NNN lease structure. The building has undergone extensive renovations between 2020 and 2024, including a new roof, HVAC systems, elevator, stairways, and comprehensive interior modernization.
This offering provides stable, predictable income backed by a nationally recognized technology tenant, with contractual rent increases and renewal options in place.
NNN Leased Corporate Investment | 7% CAP
Campbell Commercial Real Estate is pleased to present the sale of 133 W. Broadway, a 43,272 SF, two-story corporate office building with finished basement located in the heart of Downtown Eugene.
The property is 100% leased to Pipeworks Studios, a subsidiary of Virtuos, under a long-term NNN lease structure. The building has undergone extensive renovations between 2020 and 2024, including a new roof, HVAC systems, elevator, stairways, and comprehensive interior modernization.
This offering provides stable, predictable income backed by a nationally recognized technology tenant, with contractual rent increases and renewal options in place.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
4 020 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1955/2024
Prix
5 688 902 €
Prix par m²
1 415,11 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
398 223 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
2 010 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,84
Surface du lot
0,14 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-3 - C-3 Zoning with BW-TD Overlay
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Pipeworks Software Inc
- Information
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Pipeworks Software Inc | Information | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Moderately drivable
70/100
Good public transit
70/100
Exceptionally bikeable
90/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0260941 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 214 503 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0260941
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 214 503 €
1 sur 14
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Présenté par
NNN Corporate Building Investment | 133 W Broadway
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