133 S Weidner Rd
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133 S Weidner Rd Local commercial 320 m² À vendre San Antonio, TX 78233 815 243 € (2 545,75 €/m²) Taux de capitalisation 6,95 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- NNN - No Landlord Responsibility
- Great Location for an Auto Shop by a lot of Roof top
- 1.22 Acres
- 4 - Years left on Primary
- 1/2 mile away from I-35 Corridor
- Property sees over 8,000 VPD
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Integrated Realty Group is pleased to present 133 S Weidner Rd, an income-producing property located in San Antonio’s Northeast submarket. The property spans 1.22 acres of covered concrete and features three structures:
A 2,200+ SF oil lube/mechanic shop
A 2,884 SF car wash
A 561 SF covered area
The asset is currently leased at $5,500 per month NNN on a five - year primary term, with a 4% rent increase in year three. The tenant holds two additional three-year options and provides a personal guarantee, backed by ownership of multiple automotive shops across San Antonio.
A 2,200+ SF oil lube/mechanic shop
A 2,884 SF car wash
A 561 SF covered area
The asset is currently leased at $5,500 per month NNN on a five - year primary term, with a 4% rent increase in year three. The tenant holds two additional three-year options and provides a personal guarantee, backed by ownership of multiple automotive shops across San Antonio.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
320 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
815 243 €
Prix par m²
2 545,75 €
Taux de capitalisation
6,95 %
RNE
56 638 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
C-3 - Quartier commercial
Stationnement
18 places (37,47 places par 1 000 m² loué)
Façade
122 m sur Weidner
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14369-002-0010 | Évaluation des aménagements | 381 290 € |
| Évaluation du terrain | 143 200 € | Évaluation totale | 524 490 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14369-002-0010
Évaluation du terrain
143 200 €
Évaluation des aménagements
381 290 €
Évaluation totale
524 490 €
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