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133 S McCaslin Blvd Local commercial | 121 m² | À louer | Louisville, CO 80027
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Informations principales
- Prime retail location fronting McCaslin Boulevard
- Large storefront windows
- A part of the Louisville Enterprise Zone
- Current layout includes reception area, two private offices, and a kitchenette
- Ample parking and great neighbors
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau G | 121 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 27 338 € /an 2 278 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau G
No fine print. No awkward disclaimers. Just a really solid retail opportunity on McCaslin. Formerly home to State Farm, this space has been in good hands—and like any good neighbor, it’s ready to welcome what’s next. A friendly reception area, two private offices, and abundant parking make it surprisingly versatile for retail, service, or office use. High visibility, easy access, and a location that shows up to work every day.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Prime retail location
- Large storefront windows
- Inc. reception area, 2 private offices & kitchette
- Ample parking and great neighbors
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 133 S McCaslin Blvd, Louisville, CO 80027
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Busaba Thai
- Restaurant
- 1
- -
- LaMar's Donuts
- Beignerie
- 22
- Régional
- Mosaic Outdoor Living
- Immobilier
- 1
- -
- Murray Family Dentistry
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Sport Clips, Inc
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1 812
- International
- State Farm
- Assurance
- 24 524
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Busaba Thai | Restaurant | 1 | - |
| LaMar's Donuts | Beignerie | 22 | Régional |
| Mosaic Outdoor Living | Immobilier | 1 | - |
| Murray Family Dentistry | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Sport Clips, Inc | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 812 | International |
| State Farm | Assurance | 24 524 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 121 m² | Année de construction | 2002 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 475 m² | Rues transversales | NW Century Dr |
| Surface totale du terrain | 3,24 ha |
| Espace total disponible | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 475 m² |
| Surface totale du terrain | 3,24 ha |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Rues transversales | NW Century Dr |
À propos du bien
Pas de petits caractères. Pas de clauses embarrassantes. Juste une opportunité commerciale solide sur McCaslin. Anciennement occupé par State Farm, cet espace a été bien entretenu—et comme tout bon voisin, il est prêt à accueillir ce qui vient ensuite. Une zone d'accueil accueillante, deux bureaux privés et un parking abondant le rendent étonnamment polyvalent pour un usage commercial, de service ou de bureau. Grande visibilité, accès facile et un emplacement qui est au rendez-vous chaque jour.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
133 S McCaslin Blvd
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