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133 New Road Side Local commercial | 38 m² | À louer | Leeds LS18 4QD
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime high street location in the heart of Horsforth, offering excellent visibility and strong footfall
- Excellent flexibility for retail use or a wide range of alternative uses
- Self-contained unit with level access from New Road Side
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 38 m² | Négociable | 502,44 € /m²/an 41,87 € /m²/mois 18 951 € /an 1 579 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC
133 New Road Side is a distinctive three-storey, stone-built property that blends traditional charm with modern commercial flexibility. Prominently positioned in a highly visible and easily accessible location, it presents a rare opportunity for businesses seeking adaptable, multi-level space. The available accommodation extends across the ground, first floor, and cellar, offering a versatile layout suited to a wide range of retail or commercial uses. Whether you're launching a customer facing venture or require an efficient workspace, this property provides a well-considered setting for your business to thrive. The first floor mirrors the efficiency of the ground level with a similarly open-plan, rectangular configuration, making it ideal for a wide range of commercial uses—from creative studios and consulting rooms or office space. Its flexible layout allows for easy division or collaborative use. The property also includes a practical cellar area, suitable for non-perishable goods. A rear access door from the cellar leads directly into the private car park, providing a convenient point for deliveries or staff access. The unit is currently undergoing a comprehensive refurbishment by the landlord and will be delivered in a high-quality white box specification, ready for tenant fit-out. As part of the landlord works, a new contemporary shop front will also be installed to enhance the unit's street presence .
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entreposage sécurisé
- Cellar space
- Currently undergoing refurbishment
- New lease available
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 38 m² | Surface commerciale utile | 89 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1890 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 38 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 89 m² |
| Année de construction | 1890 |
À PROPOS DU BIEN
The property is located on a prominent and very busy road in the popular suburb of Horsforth, fronting New Road Side, which connects with the A6120 ring road. Horsforth is a suburb and civil parish within the City of Leeds Metropolitan Borough in West Yorkshire, located 6 miles north-west of Leeds city centre. The town is popular with young professionals who enjoy suburban living and are attracted to this vibrant area with good amenities, bar culture and excellent transport connections. The area is full of period charm and character, and Horsforth retains a real sense of community. New Road Side is a busy suburban high street with a strong range of national and independent cafés/shops/restaurants/bars. In addition the area benefits from a wealth of residential housing. A selection of occupiers found along New Road Side include The Three Swords, Horsforth Brewery, Crooked-Crown and Pooky’s alongside a wider range of uses creating a vibrant hub for businesses including hairdressers, health & beauty, fashion, estate agents and some more vibrant additions including Zero Muda, Slow Rise Bakery, Hoc Loco, 11:11 Beauty Lounge, Stocked and Epiphany, Kaniuka Hair and The Prom Den. The property will provide a single demise with an entrance onto New Road Side.
- Espace d’entreposage
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133 New Road Side
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