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133 N. Texas Street, De Leon, TX 76444 133 N Texas St Local commercial 286 m² À vendre De Leon, TX 76444 302 212 € (1 056,16 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Storefront
- Natural lighting
- Walk-in Traffic
- Shipping room
- Street parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Incredible Opportunity – Established Floral & Gift Business with 3,000+ Sq Ft Retail Space in De Leon, TX! Price’s Flowers & Gifts presents a once-in-a-lifetime chance to own a thriving, community-loved business with unmatched history and charm. In operation for an impressive 73 years, this locally renowned business has earned a trusted reputation for excellence, personalized service, and creative floral and gift solutions across multiple generations of customers. This turnkey opportunity includes two connected commercial buildings totaling over 3,000 square feet of combined retail and operational space, offering a thoughtfully laid out floor plan for both customer engagement and efficient workflow. Both buildings sit on a prime, high-traffic location in downtown De Leon, with excellent visibility, signage, and convenient customer parking. The main showroom is bright, open, and inviting, with thoughtfully curated display areas for seasonal merchandise, floral arrangements, home décor, gifts, and a main site for local shipping. The space is filled with natural light and designed to showcase products beautifully. In the back of the building, you’ll find a fully equipped design room, walk-in floral cooler, storage, and prep areas — all ready in use. The second attached building was expanded into to support the store’s growing needs and now offers additional showroom space, check-out stations, gift displays, and stockroom capacity. The business enjoys strong walk-in traffic, online website, amazon store, shipping, and a loyal long-term customers, and a solid presence in the local and surrounding communities for all floral and gifting needs. Whether you're a seasoned florist looking to own your own shop or a savvy entrepreneur ready to step into a respected brand. Take the reins of this legacy business and become part of the heartbeat of De Leon. Own a piece of small-town history with big-time potential!
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
286 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1919/2023
Prix
302 212 €
Prix par m²
1 056,16 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
Commercial
Façade
6 m sur Texas St
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 743 | Évaluation totale | 40 939 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 2 154 € (2024) | Impôts annuels | -286 € (-1,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 38 785 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
743
Évaluation du terrain
2 154 € (2024)
Évaluation des aménagements
38 785 € (2024)
Évaluation totale
40 939 € (2024)
Impôts annuels
-286 € (-1,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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