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STRIKING ART DECO BLDG, FORMER BANK 133 N Main St Local commercial | 578 m² | À louer | Port Chester, NY 10573
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 578 m² | Négociable | 326,99 € /m²/an 27,25 € /m²/mois 188 955 € /an 15 746 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- INFO, SHOWINGS TEXT DIANE ROTH 203-962-6558
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Jane Foodie
- Autres commerces
- 2
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Jane Foodie | Autres commerces | 2 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 578 m² | Surface commerciale utile | 1 015 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Espace total disponible | 578 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 015 m² |
| Année de construction | 1927 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À propos du bien
IMPOSANT IMMEUBLE ART DÉCO, ANCIENNE BANQUE. CARACTÉRISTIQUES ARCHITECTURALES ÉPOUSTOUFLANTES. IDÉAL POUR RESTAURANT, BANQUE, COMMERCE. 6 220 +/- RSF X 35 $ RSF = 18 141,66 $ PAR MOIS. LE LOCATAIRE PAIE ENVIRON 8 $/SF POUR LES FRAIS NETS. REZ-DE-CHAUSSÉE : 4 910 SF MEZZANINE : 1 310 SF SOUS-SOL : 5 626 SF LE LOCATAIRE PAIE LES SERVICES PUBLICS, LES DÉCHETS, L'ENTRETIEN PAYSAGER/NEIGE SÉPARÉMENT. POSSIBILITÉ DE TERRASSE EXTÉRIEURE. FAÇADE DE 97' SUR LA ROUTE PRINCIPALE N. MAIN STREET (ROUTE 1). PLAFONDS DE 27'. À SEULEMENT 0,2 MILES DE LA GARE METRO NORTH. DISPOSE D'UN PARKING PRIVÉ POUR 17+ VOITURES. NOUVELLE CLIMATISATION DE 20 TONNES. SOYEZ PARMI LES 3 000 NOUVEAUX APPARTEMENTS LOCATIFS. POUR PLUS D'INFORMATIONS/ VISITES, TEXTEZ DIANE ROTH AU 203-962-6558. CO-LISTÉE : DIANE ROTH diane@alliedpropertygp.com CO-LISTÉ : TOM TORELLI tom@alliedpropertygp.com Annonce sujette à erreurs, omissions, modification de prix et retrait sans préavis.
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