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133 Huber Village Blvd Local commercial 9 233 m² À vendre Westerville, OH 43081 6 257 055 € (677,71 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Adjacent to West Park Plaza: 216,000 SF community shopping center (includes Kohl’s), anchored by Marc’s Grocery and Planet Fitness.
- Nearby Retailers: Kroger, Walmart, ALDI, Chase, McDonald’s, Panera, Starbucks, Chipotle, Wendy’s, Sherwin Williams, PNC Bank, City Barbecue, and more.
- Traffic Counts: Interstate 270 (151,000 vehicles/day), S. State Street (42,000 vehicles/day)
- Retail Submarket: Westerville Retail Submarket, 9.4 million SF inventory, 2.7% vacancy, average asking rent $19.77 PSF Net.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
-Guarantor: Kohl’s Department Store, Inc (Corporate Guaranty)
-Taxes: Tenant pays directly to municipality.
-Landlord Responsibilities: Responsible for CAM (Common Area Maintenance), but costs are reimbursed by the tenant. CAM includes maintenance, repairs, landscaping, insurance, security, and compliance with government requirements. Capital expenditures over $25,000/year are amortized.
-Taxes: Tenant pays directly to municipality.
-Landlord Responsibilities: Responsible for CAM (Common Area Maintenance), but costs are reimbursed by the tenant. CAM includes maintenance, repairs, landscaping, insurance, security, and compliance with government requirements. Capital expenditures over $25,000/year are amortized.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Grand magasin
Surface de l’immeuble
9 233 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1974
Prix
6 257 055 €
Prix par m²
677,71 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
531 850 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
4,14 ha
Zonage
CC - Community Commercial
Stationnement
200 places (21,66 places par 1 000 m² loué)
Façade
219 m sur Huber Village Blvd
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 080-011588 | Évaluation des aménagements | 1 010 340 € |
| Évaluation du terrain | 583 822 € | Évaluation totale | 1 594 161 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
080-011588
Évaluation du terrain
583 822 €
Évaluation des aménagements
1 010 340 €
Évaluation totale
1 594 161 €
1 sur 10
VIDÉOS
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Présenté par
133 Huber Village Blvd
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