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133 E Parris Ave Local commercial | 437 m² | À louer | High Point, NC 27262
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Informations principales
- Single-story retail building on 1.58 acres located within an established Guilford County commercial zone.
- Within 2.4 miles of High Point Station and approximately 11 miles from Piedmont Triad International Airport.
- Offers ample on-site parking and adaptable layout for tenant customization.
- Located in the Greensboro-High Point market with access to regional highways and transportation.
- Surrounded by retail, service, and dining amenities that generate consistent traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B/C | 437 m² | 1-3 Ans | 72,25 € /m²/an 6,02 € /m²/mois 31 546 € /an 2 629 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau B/C
The property presents a versatile retail footprint designed for easy customization to meet a variety of tenant requirements. Situated just minutes from downtown High Point, this location benefits from strong connectivity to primary arterials and public transportation, including High Point Station 2.4 miles away and Piedmont Triad International Airport approximately 11 miles from the site. Surrounding amenities encompass retail centers, dining, and financial institutions, making this property attractive for service-oriented businesses as well as specialty retail. On-site parking and ground-level access make operations efficient for consumer-facing tenants seeking improved visibility and community integration.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 133 E Parris Ave, High Point, NC 27262
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Fuji Japanese Steakhouse
- Restaurant
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- Truth City Church
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Fuji Japanese Steakhouse | Restaurant | 1 | - |
| Truth City Church | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 437 m² | Surface commerciale utile | 937 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 437 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 937 m² |
| Année de construction | 1974 |
À propos du bien
The property at 133 East Parris Avenue in High Point, NC is a retail building constructed in 1974 and encompassing approximately 10,086 square feet on a 1.58-acre parcel. It falls under the GB zoning classification and is situated in the High Point/Southwest Guilford submarket within the Greensboro-High Point MSA. The site is located near public transit at High Point Station and major travel routes providing connectivity to the Piedmont Triad International Airport. The area exhibits modest projected population and household growth and contains various dining, retail, and service facilities within close proximity.
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133 E Parris Ave
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