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133 Community Dr
Gastonia, NC 28052
 50K SF Facility in I-2 zoning - 24' height · Industriel/Logistique Bien À vendre

133 Community Dr, Gastonia, NC 28052

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Informations principales sur l'investissement

  • Clear heights up to 24'
  • Rare I-2 zoning allows for a multitude of uses
  • New roll up doors, Indoor dock & a large fenced in yard

Résumé analytique

133 Community Drive is a 3.35-acre industrial site in Gastonia with direct frontage on Highway 321 and quick access to I-85. The property includes a 53,000 SF building with multiple new roll-up doors, indoor dock, clear heights up to 24-foot & a large fenced in yard. Zoned I-2, outdoor storage is permitted. Offered at $2,400,000, the site is minutes from Gastonia Municipal Airport and sits in a growing industrial corridor west of Charlotte.
The city’s investment in the FUSE District and its location between Atlanta and the Research Triangle make it a strategic play for owner-users or investors.
This property is also available for lease.

Informations sur l’immeuble

Prix par m² 427,09 € Année de construction 1979
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,35/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
 Hauteur libre du plafond 7,32 m
Classe d’immeuble C Nb de portes élevées/de chargement 3
Surface du lot 1,36 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Surface utile brute 4 924 m² Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Nb d’étages 1
Zonage I-2 - Highly sought after I-2 zoning allowing for outdoor storage as well as a multitude of other uses
Prix par m² 427,09 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,36 ha
Surface utile brute 4 924 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1979
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,35/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 7,32 m
Nb de portes élevées/de chargement 3
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage I-2 - Highly sought after I-2 zoning allowing for outdoor storage as well as a multitude of other uses

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Chargement frontal
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage

Services publics

  • Éclairage
  • Eau - Eau de ville
  • Égout - Champ septique

Taxes foncières

Numéro de parcelle 147383 Évaluation des aménagements 712 043 €
Évaluation du terrain 96 866 € Évaluation totale 808 909 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
147383
Évaluation du terrain
96 866 €
Évaluation des aménagements
712 043 €
Évaluation totale
808 909 €
 

  • ID de l’annonce: 37922078

  • Date de mise sur le marché: 02/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 133 Community Dr, Gastonia, NC 28052

Ce Industriel/Logistique situé à 133 Community Dr, Gastonia, NC 28052 est actuellement disponible à la vente. Contactez MECA Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
133 Community Dr, Gastonia, NC à vendre Photo principale– Image 1 sur 8
50k sq ft Industrial Property For Sale
133 Community Dr, Gastonia, NC à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 8
Building Photo
133 Community Dr, Gastonia, NC à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 8
Interior 133 Community Dr
133 Community Dr, Gastonia, NC à vendre Plan d’étage– Image 4 sur 8
Demised Floor Plan
133 Community Dr, Gastonia, NC à vendre Plan d’étage– Image 5 sur 8
133 Community Dr. Floor Plan
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Building Photo
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