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50K SF Facility in I-2 zoning - 24' height 133 Community Dr Industriel/Logistique 5 073 m² Inoccupé À vendre Gastonia, NC 28052 2 074 560 € (408,94 €/m²)

133 Community Dr, Gastonia, NC 28052

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Clear heights up to 24'
  • Rare I-2 zoning allows for a multitude of uses
  • New roll up doors

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

133 Community Drive is a 3.35-acre industrial site in Gastonia with direct frontage on Highway 321 and quick access to I-85. The property includes a 54,606 SF building with multiple new roll-up doors and some 24-foot clear heights. Zoned I-2, outdoor storage is permitted. Offered at $2,400,000, the site is minutes from Gastonia Municipal Airport and sits in a growing industrial corridor west of Charlotte. The city’s investment in the FUSE District and its location between Atlanta and the Research Triangle make it a strategic play for owner-users or investors. This property is also available for lease.

PIÈCES JOINTES

133 Community Dr._Gastonia_03

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 074 560 € Nb d’étages 1
Prix par m² 408,94 € Année de construction 1979
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Ratio de stationnement 0,33/1 000 m²
Type de bien Industriel/Logistique Hauteur libre du plafond 7,32 m
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
 Nb de portes élevées/de chargement 2
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Surface du lot 1,36 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute 5 073 m²
Zonage I-2 - Highly sought after I-2 zoning allowing for outdoor storage as well as a multitude of other uses
Prix 2 074 560 €
Prix par m² 408,94 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,36 ha
Surface utile brute 5 073 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1979
Ratio de stationnement 0,33/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 7,32 m
Nb de portes élevées/de chargement 2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage I-2 - Highly sought after I-2 zoning allowing for outdoor storage as well as a multitude of other uses

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Chargement frontal
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Eau - Ville
  • Égout - Champ septique

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 5 073 m²
  • Industriel/Logistique
  • Espace brut
  • Maintenant

133 Community Drive is a 3.35-acre industrial site in Gastonia with direct frontage on Highway 321 and quick access to I-85. The property includes a 54,606 SF building with multiple new roll-up doors and 24-foot clear heights. Zoned I-2, outdoor storage is permitted. Offered at $3.75/ft, NNN the site is minutes from Gastonia Municipal Airport and sits in a growing industrial corridor west of Charlotte. The city’s investment in the FUSE District and its location between Atlanta and the Research Triangle make it a strategic play for owner-users or investors. This property is also available for sale.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 5 073 m² Industriel/Logistique Espace brut Maintenant

1er étage

Surface
5 073 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 5 073 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État Espace brut
Disponible Maintenant

133 Community Drive is a 3.35-acre industrial site in Gastonia with direct frontage on Highway 321 and quick access to I-85. The property includes a 54,606 SF building with multiple new roll-up doors and 24-foot clear heights. Zoned I-2, outdoor storage is permitted. Offered at $3.75/ft, NNN the site is minutes from Gastonia Municipal Airport and sits in a growing industrial corridor west of Charlotte. The city’s investment in the FUSE District and its location between Atlanta and the Research Triangle make it a strategic play for owner-users or investors. This property is also available for sale.

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 147383 Évaluation des aménagements 702 437 €
Évaluation du terrain 95 559 € Évaluation totale 797 997 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
147383
Évaluation du terrain
95 559 €
Évaluation des aménagements
702 437 €
Évaluation totale
797 997 €
(704) 600-7656

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37922078

  • Date de mise sur le marché: 02/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 133 Community Dr, Gastonia, NC 28052

Ce Industriel/Logistique situé à 133 Community Dr, Gastonia, NC 28052 est actuellement disponible à la vente. Contactez MECA Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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133 Community Dr. Floor Plan
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50K SF Facility in I-2 zoning - 24' height | 133 Community Dr
(704) 600-7656 x

50K SF Facility in I-2 zoning - 24' height | 133 Community Dr

Edy Bergstrom
(704) 600-7656

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