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133 Commercial St Local commercial 132 m² À vendre Provincetown, MA 02657 1 977 816 € (14 981,73 €/m²)

133 Commercial St, Provincetown, MA 02657

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Informations principales sur l'investissement

  • Prime West End Location on Commercial St
  • High Foot Traffic
  • Development and Expansion Potential

Résumé analytique

Amazing opportunity for a turnkey West End restaurant property on Provincetown's historic Commercial Street district, steps from the waterfront with strong visibility and foot traffic. Approx. 1,421± SF building on a 2,570± SF lot in the Town Commercial Center (TCC) District. 133 Commercial St, currently Joon Bar & Kitchen, is a 55 seat restaurant with additional seating capacity for possible expansion creating a clear path to increased capacity and revenue. Lawful preexisting nonconforming structure and underbuilt site offer meaningful value-add and redevelopment potential. Previous architectural/structural plans for a rooftop deck and outdoor seating received HDC (2022) and ZBA (2023) approvals, with earlier concepts contemplating residential units above (all design concepts are available upon request. Subject to renewed approvals). Formerly Cookies Tap, Cookies Restaurant, Gallerani's, and Lorraine's Restaurant. NOTE: Real Estate Only at $2,300,000... please inquire with agent for business acquisition cost. Confidential offering; NDA and proof of funds or lender pre-approval required prior to release of financials and detailed business information.

Pièces jointes

133 Commercial Street Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
132 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
1 977 816 €
Prix par m²
14 981,73 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
TCC - Commercial
Façade
9 m sur Commercial St

Caractéristiques

  • Signalisation

Liens

1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle PROV-000006-000004-000017 Évaluation des aménagements 277 668 €
Évaluation du terrain 1 172 071 € Évaluation totale 1 449 739 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
PROV-000006-000004-000017
Évaluation du terrain
1 172 071 €
Évaluation des aménagements
277 668 €
Évaluation totale
1 449 739 €
(610) 960-1945

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Contact

  • Gregory Baldwin
    Gregory Baldwin

  • ID de l’annonce: 42085871

  • Date de mise sur le marché: 08/09/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 133 Commercial St, Provincetown, MA 02657

Ce Local commercial situé à 133 Commercial St, Provincetown, MA 02657 est actuellement disponible à la vente. Contactez William Raveis Real Estate pour plus d’informations.

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133 Commercial St
(610) 960-1945 x

133 Commercial St

Gregory Baldwin
(610) 960-1945

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