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Building 3 13297 Port Drive Industriel/Logistique 16 867 m² Inoccupé Immeuble 4 étoiles À vendre Laredo, TX 78045
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Informations principales sur l'investissement
- CT-PAT Compliant
- Concrete Tilt Wall Construction
- 700 Additional Trailer Spaces Available on Adjacent Property
- Fenced & Secured Truck Court
- ESFR Fire Protection
- 32’ to 36’ Clear Height
Résumé analytique
Introducing a premier industrial development strategically located within the Port Laredo Industrial Park in Laredo, Texas. This development project is designed to support modern industrial and logistics operations with state-of-the-art facilities and efficient site planning. Situated along Port Drive in Laredo, offering direct access to key transportation routes ensuring seamless connectivity for cargo movement, making it an ideal location for businesses requiring reliable logistics and supply chain solutions. The development includes three industrial buildings with a combined gross floor area of 932,600 square feet. Port Laredo Trade Center is poised to optimize functionality, providing ample dock doors, trailer parking, and auto parking and is poised to become a cornerstone of industrial development in Laredo, offering an unmatched combination of location, design, and operational capability.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | A | Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Surface du lot | 27,4 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 32 |
| Surface utile brute | 16 867 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | M-2 - Heavy Manufacturing District | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 27,4 ha |
| Surface utile brute | 16 867 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 32 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | M-2 - Heavy Manufacturing District |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Available SF - 181,560 SF Office: 3,000 SF Dock Doors: 32 Trailer Parking: 75 Spaces
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 16 867 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 16 867 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 16 867 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Available SF - 181,560 SF Office: 3,000 SF Dock Doors: 32 Trailer Parking: 75 Spaces
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
South Texas Commercial Real Estate
Building 3 | 13297 Port Drive
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