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Turnkey Manufacturing Directly Off Freeway 13290 E Daum Dr 5 853 m² Inoccupé Industriel/Logistique Vente aux enchères en ligne City of Industry, CA 91746
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Informations principales sur l'investissement
- Investors and owner/operators should take note of the premier industrial and warehousing opportunity in City of Industry.
- City of Industry is a premier destination for businesses with no municipal business license fees and zero utility taxes boding well for businesses.
- Employees have quick access to nearby retailers and restaurants, including Taco Bell, In-N-Out Burger, and Walmart Supercenter.
- Offering a top-notch location with access to the 57, 60, 605, and 10 freeways, San Gabriel Valley Airport, and Brackett Field Airport.
- Formerly a R&D facility, this property is ready for new use with excellent in-place infrastructure and broad zoning in place.
Résumé analytique
13290 Daum Drive is an industrial warehouse and manufacturing facility strategically positioned in the heart of the San Gabriel Valley’s premier industrial corridor.
Originally constructed in 1970, this property has served as a longstanding fixture in the area, demonstrating both reliability and lasting value. Its simple façade was designed for durability and ensures functionality for the time to come. The facility offers a versatile blend of expansive warehouse space and supporting office improvements, all situated on a sizeable 2.94-acre site. This layout enables flexible use for a variety of business operations. Previously, the building was home to a cosmetics manufacturing business, featuring R&D labs and three dedicated office labs, which add to its appeal for companies seeking specialized workspace. The generous outdoor area provides ample room for parking, storage, or future expansion, making it suitable for many types of industries and operators. With immediate availability, this asset presents a compelling opportunity for both users and investors. The property’s established presence, functional design, and prime location together offer significant potential for growth and return on investment. Its adaptability and ready-to-use features make it a smart choice for those looking to invest in a thriving industrial market.
Located in the City of Industry, one of Southern California’s most sought after industrial destinations, this property stands out for buyers. The area is renowned for its business-friendly environment, with an impressive 92% of the land zoned exclusively for industrial use, ensuring long-term stability and focus on industrial operations. Investors benefit from no municipal business license fees and zero utility taxes, which translates to lower operating costs and greater returns. Strategically positioned in the San Gabriel Valley, the location offers seamless access to major transportation routes, including the 57, 60, 605, and 10 freeways, two transcontinental rail lines, and two international airports. This connectivity streamlines logistics and distribution for any business. In addition, the property is surrounded by a host of amenities, providing convenience for employees and supporting a productive work environment.
Combining unmatched accessibility, a robust industrial infrastructure, and a pro-business climate, this offering is truly a standout in the market and a smart investment in a thriving industrial hub.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Originally constructed in 1970, this property has served as a longstanding fixture in the area, demonstrating both reliability and lasting value. Its simple façade was designed for durability and ensures functionality for the time to come. The facility offers a versatile blend of expansive warehouse space and supporting office improvements, all situated on a sizeable 2.94-acre site. This layout enables flexible use for a variety of business operations. Previously, the building was home to a cosmetics manufacturing business, featuring R&D labs and three dedicated office labs, which add to its appeal for companies seeking specialized workspace. The generous outdoor area provides ample room for parking, storage, or future expansion, making it suitable for many types of industries and operators. With immediate availability, this asset presents a compelling opportunity for both users and investors. The property’s established presence, functional design, and prime location together offer significant potential for growth and return on investment. Its adaptability and ready-to-use features make it a smart choice for those looking to invest in a thriving industrial market.
Located in the City of Industry, one of Southern California’s most sought after industrial destinations, this property stands out for buyers. The area is renowned for its business-friendly environment, with an impressive 92% of the land zoned exclusively for industrial use, ensuring long-term stability and focus on industrial operations. Investors benefit from no municipal business license fees and zero utility taxes, which translates to lower operating costs and greater returns. Strategically positioned in the San Gabriel Valley, the location offers seamless access to major transportation routes, including the 57, 60, 605, and 10 freeways, two transcontinental rail lines, and two international airports. This connectivity streamlines logistics and distribution for any business. In addition, the property is surrounded by a host of amenities, providing convenience for employees and supporting a productive work environment.
Combining unmatched accessibility, a robust industrial infrastructure, and a pro-business climate, this offering is truly a standout in the market and a smart investment in a thriving industrial hub.
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- Offering Memorandum
- Property Information
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
- Register to Bid Instructions
Analyses du marché Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Signalisation
- Climatisation
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Miles
Temps en voiture
Los Angeles
3 990 456
27
0 h 38 m
San Diego
1 425 976
114
2 h 18 m
Las Vegas
644 644
260
4 h 51 m
San Jose
1 030 119
350
6 h 38 m
Phoenix
1 660 272
362
6 h 34 m
San Francisco
883 305
397
7 h 23 m
Accès et population active
10 Miles
Population totale
1 701 685
Population active totale
842 017
Taux de chômage
4,80%
Revenu médian du foyer
$94,035
Employés d’entrepôt
139 981
Enseignement secondaire ou supérieur
82,00%
Conseiller en vente
Conseiller en vente
Jesse Hernandez, CEO
Jesse Hernandez est président exécutif et président de « International Real Estate Services », également reconnue sous le nom d'IRES. Jesse, originaire de la région et élevé dans le sud de la Californie, a débuté sa carrière en 1991 en tant que professionnel du prêt hypothécaire et est devenu plus tard le cofondateur d'International Mortgage. Il a travaillé main dans la main avec le cofondateur et partenaire, M. Roy Swan. Ensemble, ils ont lancé la seule franchise à service complet du secteur immobilier, International Real Estate Services, qui a rationalisé le processus de recherche de votre maison et de financement de votre prêt.
Jesse, en tant que force motrice des ventes et courtier, a dirigé l'orientation stratégique de l'IRES et d'International Mortgage. L'engagement de Jesse au sein de la Chambre de commerce de Covina, du CAMP et de Covina Rotary a laissé une empreinte dans la communauté. Grâce à IRES Charities, il a développé « Covina Goes Pink » et « Real Estate Goes Pink » en souvenir affectueux de son épouse Syl Hernandez.
Dans ses temps libres, Jesse aime faire de l'exercice et passer du temps de qualité avec ses enfants.
Jesse, en tant que force motrice des ventes et courtier, a dirigé l'orientation stratégique de l'IRES et d'International Mortgage. L'engagement de Jesse au sein de la Chambre de commerce de Covina, du CAMP et de Covina Rotary a laissé une empreinte dans la communauté. Grâce à IRES Charities, il a développé « Covina Goes Pink » et « Real Estate Goes Pink » en souvenir affectueux de son épouse Syl Hernandez.
Dans ses temps libres, Jesse aime faire de l'exercice et passer du temps de qualité avec ses enfants.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour les enchères
Cheri Mascitelli
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Jessica Figueroa RE Brkr 01937601. Ten-X Auction Surety Bond 106465786
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Photos
Street view
Rue
Carte
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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