Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Carson Valley Fair 1329 US Highway 395 N Espace disponible | 86–4 248 m² | Local commercial | Gardnerville, NV 89410
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Point d'ancrage, restaurant et espace en ligne disponibles, veuillez appeler pour plus de détails
- En moyenne 21 200 véhicules par jour sur l'autoroute américaine 395 Nord et 6 000 véhicules le long de Waterloo Lane
- Forte population diurne de 18 039 travailleurs dans un rayon de 5 miles
- Les locataires du centre incluent : Grocery Outlet, Harbor Freight, AutoZone, Port of Subs, Verizon, Round Table Pizza et Starbucks
- La population dans un rayon de 5 miles est de 18 283 personnes avec un revenu familial moyen de 101 344 dollars
- Le centre bénéficie d'une façade d'environ 580 pieds le long de l'autoroute américaine 395 North et d'une autre d'environ 580 pieds de façade le long de Waterloo Lane
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (10)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 2 964 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 11-1 | 96 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 13 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 14 | 86 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 15 | 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 17 | 114 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 165 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4 & 5 | 251 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 7 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1329 US Highway 395 N - 1er étage – Bureau 1
Former Rite Aid. Turnkey drug store, including refrigerated section, retail fixtures, outdoor sales area, and drive-thru pharmacy.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
1329 US Highway 395 N - 1er étage – Bureau 11-1
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1329 US Highway 395 N - 1er étage – Bureau 13
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1329 US Highway 395 N - 1er étage – Bureau 14
Formerly vacuum repair shop. General retail space with open front area and back work room area.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1329 US Highway 395 N - 1er étage – Bureau 15
Formerly Peak Nutrition. General retail space with open front area and back storage area.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1329 US Highway 395 N - 1er étage – Bureau 17
Formerly Dainty Nails; 4 pedicure stations, hand sink, treatment room, back work area, and restroom
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1329 US Highway 395 N - 1er étage – Bureau 2
Former restaurant. Restaurant-improved space with a hood, dishwasher hood, prep area, and bar. Can be connected with the neighboring restaurant space for 4,276 SF
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 397 m² d’espace adjacent.
- Restaurant amélioré
1329 US Highway 395 N - 1er étage – Bureau 3
Former donut shop; Restaurant-improved space with a hood, 3 compartment sink, and handwash sink. Can be connected with the neighboring restaurant space for 4,276 SF
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 397 m² d’espace adjacent.
1329 US Highway 395 N - 1er étage – Bureau 4 & 5
Former Payless Shoes. The space currently has the shoe racks still in place.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1329 US Highway 395 N - 1er étage – Bureau 7
Former beauty supply. General retail space with open front area and back storage area.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CARSON VALLEY FAIR
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AutoZone
- Automobile
- 7 137
- International
- Grocery Outlet
- Supermarché
- 663
- National
- Harbor Freight
- Enseigne
- -
- -
- Port of Subs
- Sandwich sous-marin
- 191
- National
- Round Table Pizza
- Pizza
- 565
- National
- Verizon
- Télécoms sans fil
- 8 363
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AutoZone | Automobile | 7 137 | International |
| Grocery Outlet | Supermarché | 663 | National |
| Harbor Freight | Enseigne | - | - |
| Port of Subs | Sandwich sous-marin | 191 | National |
| Round Table Pizza | Pizza | 565 | National |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 363 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 248 m² | Biens du centre | 4 |
| Max. Contigu | 397 m² | Façade | 176,78 m le Waterloo Lane |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 13 061 m² |
| Stationnement | 532 places | Surface totale du terrain | 3,52 ha |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1990 |
| Espace total disponible | 4 248 m² |
| Max. Contigu | 397 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 532 places |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 176,78 m le Waterloo Lane |
| Surface commerciale utile | 13 061 m² |
| Surface totale du terrain | 3,52 ha |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DU BIEN
Situé à Gardnerville, à proximité de quartiers résidentiels à forte densité. Excellente visibilité sur l'autoroute américaine 395 North et Waterloo Lane, une intersection très fréquentée par plus de 27 200 véhicules par jour.
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Mezzanine
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Carson Valley Fair | 1329 US Highway 395 N
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.