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1329 NE 17th Ave
Fort Lauderdale, FL 33304
Immeuble residentiel Bien À vendre · 4 Lots

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Informations principales sur l'investissement

  • Four-unit Fort Lauderdale asset offered at $1,000,000 or $250,000 per unit
  • Minutes from Holiday Park, The Galleria, beaches, Brightline, Downtown Fort Lauderdale, Port Everglades, and FLL Airport
  • RC-15 zoned property with solar panels, on-site laundry, metal roof, and paved parking

Résumé analytique

1329 Northeast 17th Avenue was originally constructed in 1964 and is comprised of one single-story concrete block building with a painted stucco exterior and metal roof. The property offers 2,932 square feet of gross building area situated on a 6,754-square-foot lot (0.16 acres), according to the Broward County Property Appraiser. The unit mix includes (3) one-bedroom/one-bathroom units and (1) two-bedroom/two-bathroom unit. The property features on-site laundry, solar panels, wall air-conditioning units, and paved asphalt parking. The property is zoned RC-15.
1329 Northeast 17th Avenue is located in Fort Lauderdale, Florida, offering residents convenient access to NE 13th Street, Federal Highway (US-1), and Sunrise Boulevard. The surrounding one-mile area reports an average household income of $127,838 and population growth of 9.02% since 2010. Residents are within close proximity to major retail and employment centers, and a short drive to Holiday Park, Downtown Fort Lauderdale, Fort Lauderdale-Hollywood International Airport, Port Everglades, and the Broward County Convention Center.
Surrounding area retailers and points of interest include TD Bank (0.5 miles), Holiday Park/Baptist IcePlex/The Parker (0.5 miles), Publix Super Market at Sunrise Boulevard (0.6 miles), Walgreens Pharmacy (0.6 miles), Dunkin’/Talkin’ Tacos/Trek Bicycles/Panda Express (0.6 miles), Truist Bank (0.6 miles), Pet Supermarket (0.9 miles) and Home Depot (1.1 miles), Additionally, just a short drive from the property includes Amped Fitness (1.2 miles), The Galleria (1.4 miles), Hugh Taylor Birch State Park (1.7 miles), Beaches (1.9 miles), Brightline Fort Lauderdale Station (2.2 miles), Broward County Convention Center (5.0 miles), Port Everglades (6.3 miles), and Fort Lauderdale-Hollywood International Airport (6.4 miles).

Informations sur l’immeuble

Prix par lot 219 725 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,41 %
Multiplicateur du loyer brut 12.51
Nb de lots 4
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement Avec jardin
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,06 ha
Surface de l’immeuble 272 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 1
Année de construction 1964
Ratio de stationnement 0,16/1 000 m²
Zonage RC-15 - Logements unifamiliaux et collectifs à densité moyenne

Caractéristiques

Caractéristiques du lot

  • Climatisation
  • Sols carrelés
  • Sol en vinyle

Lot informations sur la combinaison

Description Nb de lots Moy. loyer/mois
1+1 3 1 358 € 63
2+2 1 1 736 € 81

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
49-42-34-02-8270
Évaluation du terrain
32 552 €
Évaluation des aménagements
806 429 €
Évaluation totale
838 981 €
  • ID de l’annonce: 41173205

  • Date de mise sur le marché: 06/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1329 NE 17th Ave, Fort Lauderdale, FL 33304

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