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Trulieve 1329 N Woodland Blvd Local commercial 488 m² À vendre Deland, FL 32720 1 504 662 € (3 081,44 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Absolute NNN Lease — Zero Landlord Obligations, Tenant is solely responsible for all real estate taxes, property insurance, CAM, etc.
- Long Term Lease – Approximately ±8.6 years remaining on the initial base term, coupled with two five-year options.
- New Roof – The property benefits from a new roof installed in 2026. Tenant is responsible from roof.
- Annual Rent Increases – Fixed 3.00% annual rental escalations provide a reliable hedge against inflation and support consistent income growth.
- Strong Multi-State/Established Operator – Trulieve is one of the largest cannabis operators in the United States, operating over 230 dispensaries.
- Prime Frontage on US Route 17 (1,206-Mile Atlantic Coastal Highway) – The subject property fronts N Woodland Boulevard.
Résumé analytique
Kyle Matthews
License # BK3554632, CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave., Ste. 1500, Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
License # BK3554632, CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave., Ste. 1500, Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
488 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1956/2026
Prix
1 504 662 €
Prix par m²
3 081,44 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
112 850 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
05C2
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 7004-09-00-0010 | Évaluation des aménagements | 222 657 € |
| Évaluation du terrain | 139 648 € | Évaluation totale | 362 305 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
7004-09-00-0010
Évaluation du terrain
139 648 €
Évaluation des aménagements
222 657 €
Évaluation totale
362 305 €
Contacts
-
Alexander Machado -
Jake Lurie -
Daniel Gonzalez -
Matthews Real Estate Investment Services
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Trulieve | 1329 N Woodland Blvd
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