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1329 Memorial Dr
Chicopee, MA 01020
Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 10% Cap Rate
- Turnkey Grocery and Restaurant
- Two Business can be included with sale
Résumé analytique
Prime commercial property for sale at $2,000,000, featuring 9,923 SF gross area (8,570 SF usable) on 1.96 acres with 12' ceilings. Divided into two units: a 3,789 SF restaurant (38%) and a 5,625 SF grocery (57%), plus a 509 SF enclosed porch. Currently generates $240,000 annual gross income from month-to-month tenants: Masses American Bistro and Masses Fresh Market each paying $10,000/month, with tenants covering utilities and all exterior maintenance (snow plowing, landscaping, trash). Landlord expenses total $40,000/year ($5,000 water, $25,000 taxes, $10,000 insurance), yielding a $200,000 NOI and 10.0% cap rate. Sale includes both operating businesses with FF&E, inventory, trade names, and goodwill. Established local brands with loyal customers and proven revenue.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
983 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
1 757 800 €
Prix par m²
1 787,51 €
Taux de capitalisation
10 %
RNE
175 780 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,79 ha
Zonage
0
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | CHIC-000611-000000-000001C | Évaluation des aménagements | 385 099 € |
| Évaluation du terrain | 296 600 € | Évaluation totale | 681 699 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
CHIC-000611-000000-000001C
Évaluation du terrain
296 600 €
Évaluation des aménagements
385 099 €
Évaluation totale
681 699 €
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