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1329 E 3rd St Industriel/Logistique 438 m² À vendre Los Angeles, CA 90033

1329 E 3rd St, Los Angeles, CA 90033

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Entièrement amélioré en 2016
  • Plafond Bow Truss, hauteur de plafond de 11 pieds à 18 pieds, 8 unités CVC
  • Ascenseur pour personnes handicapées
  • 400 ampères de puissance, revêtement de sol de danse à ressorts
  • Bureau/Studio/Espace d'artiste
  • Stockage abondant

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Des opportunités vous attendent au 1329 East Third Street, Boyle Heights, Los Angeles. Construit à l'origine en 1956, ce joyau d'un étage est actuellement destiné à une utilisation industrielle légère, mais a été soigneusement adapté pour en faire une installation florissante de production artistique et d'événements. Parmi les caractéristiques remarquables, citons des espaces intérieurs polyvalents, des pistes de danse à ressorts, des lofts, un ascenseur pour personnes handicapées et de nombreux rangements. Les systèmes MEP de la propriété ne présentent aucun signe visible de maintenance différée et sont dotés de trois nouveaux panneaux électriques dotés d'une capacité électrique importante. Avec un certificat d'occupation déjà en place et aucune citation exceptionnelle, cette propriété est parfaitement adaptée à votre vision. Situé à moins d'un kilomètre des principaux studios de divertissement, dont les studios Ace Mission, et à quelques minutes en voiture du quartier des arts, il représente une opportunité imbattable dans un lieu dynamique et évolutif.

PIÈCES JOINTES

1329 3rd St, Los Angeles - OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Propriétaire occupant Nb d’étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction/rénovation 1956/2016
Sous-type de bien Showroom Occupation Mono
Classe d’immeuble C Hauteur libre du plafond 5,49 m
Surface du lot 0,05 ha Nb de portes élevées/de chargement 2
Surface utile brute 438 m² Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage LAM2 - Fabrication
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Showroom
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,05 ha
Surface utile brute 438 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1956/2016
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 5,49 m
Nb de portes élevées/de chargement 2
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage LAM2 - Fabrication

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Eau

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét. – 1329
  • 438 m²
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant
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Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét. – 1329 438 m² Local d’activités Construction achevée Maintenant

1er Ét. – 1329

Surface
438 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
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1er Ét. – 1329

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Surface 438 m²
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5172-010-003 Évaluation des aménagements 404 961 € (2025)
Évaluation du terrain 607 444 € (2025) Évaluation totale 1 012 406 € (2025)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5172-010-003
Évaluation du terrain
607 444 € (2025)
Évaluation des aménagements
404 961 € (2025)
Évaluation totale
1 012 406 € (2025)
(626) 242-7790

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 30118807

  • Date de mise sur le marché: 17/11/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1329 E 3rd St, Los Angeles, CA 90033

Ce Boyle Heights Industriel/Logistique situé à 1329 E 3rd St, Los Angeles, CA 90033 est actuellement disponible. Contactez Lee & Associates pour plus d’informations.

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1329 E 3rd St
(626) 242-7790 x

1329 E 3rd St

1/2

Dan Bacani
(626) 242-7790

Gregory Kho
(213) 400-0654

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