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Tobacco Hut 1328 W Patrick St Local commercial 443 m² À vendre Frederick, MD 21703 1 502 545 € (3 390,62 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 7+ Years Remaining | Annual Rental Increases | Recent Extension
- Signalized, Hard Corner Intersection | Interstate 70 | Excellent Visibility & Access
- Strong Demographics in 5-mile Trade Area | Six-Figure Incomes
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The tenant currently has 7 years remaining after just recently extend their lease, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 3% annual rental increases throughout the initial term, growing NOI and hedging against inflation
• The lease features 3% annual rental increases throughout the initial term, growing NOI and hedging against inflation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
443 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
1 502 545 €
Prix par m²
3 390,62 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
105 118 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
GC - General Commercial
Stationnement
35 places (78,98 places par 1 000 m² loué)
Façade
18 m sur Patrick St
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Bâtiment indépendant de 4 770 pieds carrés disponible
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 443 m² | Local commercial | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 443 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 443 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment indépendant de 4 770 pieds carrés disponible
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Walk Score®
Très praticable à pied (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-083884 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 635 978 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02-083884
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
635 978 €
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Présenté par
Tobacco Hut | 1328 W Patrick St
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