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13279 HWY-105 w Lot | Terrain commercial | 4,86 ha | À vendre | 2 628 660 € | Conroe, TX 77304

13279 HWY-105 w, Conroe, TX 77304

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Informations principales sur l'investissement

  • No Floodplain
  • Public utilities available, including 12-inch water line and nearby 8-inch sewer line.
  • Additional ±15 acres available for expanded project scale.
  • 475 feet of Highway 105 frontage with visibility to 44,792 vehicles daily.
  • No zoning restrictions allow for flexible development opportunities.

Résumé analytique

Priced at $3,000,000, this tract delivers an exceptional investment opportunity in one of the fastest-growing regions in Texas. Positioned with direct frontage on Highway 105, the property offers unmatched access to major transportation corridors, commercial amenities, and Lake Conroe’s thriving recreational area. Additional acreage can be combined to create a larger development footprint, making it attractive for retail, hospitality, mixed-use, or service-oriented projects. With proximity to IH-45 and a 20-minute drive to Conroe-North Houston Regional Airport, this site offers strong long-term value and connectivity for future growth.

Pièces jointes

13279 Hwy 105 W - Conroe - Brochure

Informations sur l’immeuble

Prix 2 628 660 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement Usage proposé Commercial
Nb de lots 1 Surface totale du lot 4,86 ha
Type de bien Terrain
Zonage No Zoning
Prix 2 628 660 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé Commercial
Surface totale du lot 4,86 ha
Zonage No Zoning

1 Lot disponible

Lot

Prix 2 628 660 € Surface du lot 4,86 ha
Prix par ha 541 296,69 €
Prix 2 628 660 €
Prix par ha 541 296,69 €
Surface du lot 4,86 ha

This offering consists of ±12 acres of commercial land with 475 feet of frontage along Highway 105 West.

Description

The site is located just west of Conroe, a rapidly expanding city in Montgomery County with robust residential and commercial development. The immediate area features a diverse mix of retail, hospitality, and recreational amenities, including national retailers and popular local businesses that drive consistent traffic along Highway 105 (44,792 vehicles per day). The absence of zoning restrictions opens opportunities for a variety of development strategies, supported by public utilities and convenient access to IH-45. With demographic trends showing continued population and income growth, this property is ideally positioned for commercial or mixed-use projects serving the growing Lake Conroe corridor.

Liens

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Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Source: Local Logic®
(281) 210-0018

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39414868

  • Date de mise sur le marché: 12/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13279 HWY-105 w, Conroe, TX 77304

Ce Terrain situé à 13279 HWY-105 w, Conroe, TX 77304 est actuellement disponible à la vente. Contactez Riverstone Companies, LLC pour plus d’informations.

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Visite 3D
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13279 HWY-105 w
(281) 210-0018 x

13279 HWY-105 w

Jarred Taylor
(281) 210-0018

Jim Jones
(979) 220-4486

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