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13273 Ventura Blvd 19–322 m² | À louer | Studio City, CA 91604
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Informations principales
- Prominent Corner Location At Ventura Boulevard And Fulton Avenue
- Anchored By Blank Street Coffee And Apollo Bagels
- Ample Surface Lot Parking For Tenants And Guests
- Rare Outdoor Patio Opportunities Along Ventura Boulevard
- Striking Architectural Design With Lush Landscaping
- Immediate Access To US-101 And Surrounding Retail
Disponibilité de l’espace (6)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 75 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 104 | 75 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Airstream Kiosk | 19 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 207 | 64 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 210 | 64 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 213 | 26 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 103
Highly visible ground-floor space ideal for retail or food and beverage use. Features adjacency to anchor tenants for exceptional exposure.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- High-Visibility Storefront
- Direct Street Exposure
- Ideal For Food & Beverage
1er étage, bureau 104
Ground-floor space offering excellent positioning along a main pedestrian corridor. Perfect for curated retail or specialty dining concepts.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Main Walkway Access
- Flexible Retail Layout
- Great Branding Opportunity
1er étage, bureau Airstream Kiosk
Unique vintage airstream positioned at the entrance for experiential retail or grab-and-go food and beverage concepts.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Iconic Airstream Concept
- High Foot Traffic Location
- Great For Quick-Service Retail
2e étage, bureau 207
Second-floor suite with abundant natural light and private ambiance. Suited for boutique retailers or creative office users seeking visibility.
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Bright Upper-Level Suite
- Open, Adaptable Footprint
- Privacy With Accessibility
2e étage, bureau 210
Upper-level suite featuring modern finishes and clean design. Excellent option for service-oriented retail or professional workspace.
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Modern Upper-Level Space
- Excellent Exposure Opportunity
- Flexible Tenant Uses
2e étage, bureau 213
Compact second-floor suite perfect for specialty retail or solo professional setups. Efficiently designed in a creative environment.
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Efficient, Flexible Footprint
- Creative Studio Vibe
- Ideal For Small Concepts
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 13273 Ventura Blvd, Studio City, CA 91604
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- In Depth Appraisals Llc
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 1
- -
- Tgb Promotions Llc
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| In Depth Appraisals Llc | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 | - |
| Tgb Promotions Llc | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 322 m² | Surface commerciale utile | 1 086 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Espace total disponible | 322 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 086 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À propos du bien
Fulton Crossing at 13273 Ventura Boulevard is an expertly curated destination in the heart of Studio City. This distinctive property unites thoughtfully designed architecture with lush landscaping and an elevated tenant mix to deliver a cohesive and inviting environment. Its design showcases a seamless blend of form and function, complemented by generous outdoor spaces and rare patio opportunities, setting it apart from neighboring developments along Ventura Boulevard. Anchored by trendsetting brands such as Blank Street Coffee and Apollo Bagels, Fulton Crossing offers a compelling location for innovative concepts to thrive. With immediate proximity to the US-101 and surrounded by a vibrant dining and retail scene, the property provides exceptional connectivity for tenants and visitors. Ample surface parking, striking visibility at the corner of Ventura Boulevard and Fulton Avenue, and a focus on modern experiential retail place Fulton Crossing at the center of one of Los Angeles’ most dynamic neighborhoods.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
13273 Ventura Blvd
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