13273 Ventura Blvd
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13273 Ventura Blvd Bureau 1 086 m² 81 % Loué À vendre Studio City, CA 91604 5 005 349 € (4 610,00 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Owner User Option
- Redevelopment Option
- Pole Sign
- Mix Use Office/Retail
- Billboard Income
- Corner Lot
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
For more information, call Lee & Associates, the proud Exclusive Advisor and Broker for the sale of 13273 Ventura.
• Own an office property on prime Ventura Boulevard. Only 3 buildings in the 10,000 - 20,000 SF range haves sold in the last 10 years.
• Ability to occupy up to the entire ±11,687 square feet now or occupy a portion and obtain a steady income stream on the leased office suites.
• The Property has prominent building identity and pole signage exposure to pedestrian and vehicle traffic
• Supplemental Income with an in place Billboard
^ Tremendous Food and Drink in Abundance within 5 min walk
^ Numerous Retail Amenities in the Area
• Own an office property on prime Ventura Boulevard. Only 3 buildings in the 10,000 - 20,000 SF range haves sold in the last 10 years.
• Ability to occupy up to the entire ±11,687 square feet now or occupy a portion and obtain a steady income stream on the leased office suites.
• The Property has prominent building identity and pole signage exposure to pedestrian and vehicle traffic
• Supplemental Income with an in place Billboard
^ Tremendous Food and Drink in Abundance within 5 min walk
^ Numerous Retail Amenities in the Area
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 086 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
5 005 349 €
Prix par m²
4 610,00 €
Pourcentage loué
81 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
543 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,79
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
C2 - Quartier commercial
Stationnement
25 places (23,03 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
- Balcon
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
3 chambres + salle de bain privée
Kitchen, Restroom, 2 Offices
Private Restroom, Two Offices, Tenant Controlled HVAC
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 103 | 75 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 209 | 64 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 211 | 64 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
1er Ét.-bureau 103
| Surface |
| 75 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 209
| Surface |
| 64 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 211
| Surface |
| 64 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 103
| Surface | 75 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
3 chambres + salle de bain privée
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RUE
CARTE
2e Ét.-bureau 209
| Surface | 64 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Kitchen, Restroom, 2 Offices
1 de 5
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STREET VIEW
RUE
CARTE
2e Ét.-bureau 211
| Surface | 64 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Private Restroom, Two Offices, Tenant Controlled HVAC
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 515 519 € | |
| Évaluation du terrain | 3 536 211 € | Évaluation totale | 5 051 730 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
3 536 211 €
Évaluation des aménagements
1 515 519 €
Évaluation totale
5 051 730 €
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