1327 W 35th St
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1327 W 35th St Immeuble residentiel 2 lots 1 487 449 € (743 725 €/Lot) Taux de capitalisation 6,62 % Los Angeles, CA 90007
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Student Housing Investment Property
- Within the DPS Patrol Zone
- Premium Rental Demand Due to Proximity to USC
- Excellent Location Walking Distance to USC
- Strong In-Place Cash Flow Plus Nine Percent Rental Upside
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap is pleased to present to market the student
housing investment property located at 1327 West 35th Street in Los
Angeles, California near the world-renowned University of Southern
California. The property’s location demands premium student
housing rental rates, making this an outstanding acquisition
opportunity for an investor looking for strong in-place cash flow,
and current rents offer an additional nine percent rental upside.
Furthermore, attractive seller financing is available to qualified
buyers.
1327 West 35th Street comprises a massive three-story, eightbedroom/six-bathroom Craftsman mansion and a rear service house
that features four bedrooms and two baths. The property has been
renovated and boasts amenities such as new kitchen appliances,
furnished rooms with mini fridges, laundry facilities, on-site
parking, secure entry, and a bike storage room.
The property’s excellent location within the DPS Patrol Zone and
walking distance to campus make it a fantastic student housing
option. Student housing needs continue to grow, and two brand new
developments aimed toward student rentals are on the same block
as 1327 West 35th Street with several others underway nearby.
housing investment property located at 1327 West 35th Street in Los
Angeles, California near the world-renowned University of Southern
California. The property’s location demands premium student
housing rental rates, making this an outstanding acquisition
opportunity for an investor looking for strong in-place cash flow,
and current rents offer an additional nine percent rental upside.
Furthermore, attractive seller financing is available to qualified
buyers.
1327 West 35th Street comprises a massive three-story, eightbedroom/six-bathroom Craftsman mansion and a rear service house
that features four bedrooms and two baths. The property has been
renovated and boasts amenities such as new kitchen appliances,
furnished rooms with mini fridges, laundry facilities, on-site
parking, secure entry, and a bike storage room.
The property’s excellent location within the DPS Patrol Zone and
walking distance to campus make it a fantastic student housing
option. Student housing needs continue to grow, and two brand new
developments aimed toward student rentals are on the same block
as 1327 West 35th Street with several others underway nearby.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 487 449 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 743 725 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 382 m² |
| Taux de capitalisation | 6,62 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.38 | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 2 | Année de construction | 1913 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | LARD1.5 - residential | ||
| Prix | 1 487 449 € |
| Prix par lot | 743 725 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,62 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.38 |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 382 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1913 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zonage | LARD1.5 - residential |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Machine à laver/sèche-linge
- Cuisine
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Terrain clôturé
- Clôturé
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 5+2 | 1 | - | 133 |
| 8+5 | 1 | - | 266 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
1 de 53
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