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1327 Jersey St Immeuble residentiel 7 lots 2 545 466 € (363 638 €/Lot) Taux de capitalisation 5,44 % Denver, CO 80220
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Informations principales sur l'investissement
- Opportunity to Acquire a New 7-Unit Apartment Building in a Highly Desirable Area
- In-Unit Washer/Dryer in Every Unit
- PTAC / Mini-Split System for Heat/Air Conditioning in Every Unit
- New EPDM Roof, New Vinyl Double Pane Windows, New PVC/PEX Plumbing, New Electrical, New Hot Water Heaters
- 4 Units Featuring Rooftop Patios
- 5 Covered Off Street Parking Spaces
Résumé analytique
Pinnacle Real Estate Advisors is pleased to present 1327 Jersey Street, a newly constructed (2021), 7-unit multifamily property located in Denver’s highly
sought-after Hale Neighborhood. The property is currently 100% occupied with an average in-place rent of $2,395/month and an average rent per square
foot of $2.62/SF, driven by large floorplans, modern finishes, and proximity to major employment nodes. Additional tenant attractions include private
rooftop decks (4 units), in-unit laundry, covered parking, and efficient PTAC/mini-split HVAC systems. These amenities will allow for new ownership to have
low operating expenses and minimal near-term capital needs. Demand for high-quality boutique product remains strong in the Hale/Mayfair corridor, where
limited new supply, strong demographics, and adjacency to Rose Medical Center and the new 9th and CO development continue to push rent levels. The
property is walking distance to multiple grocery stores (King Soopers and Safeway), the Mayfair Plaza Shopping Center, and numerous retail stores.
sought-after Hale Neighborhood. The property is currently 100% occupied with an average in-place rent of $2,395/month and an average rent per square
foot of $2.62/SF, driven by large floorplans, modern finishes, and proximity to major employment nodes. Additional tenant attractions include private
rooftop decks (4 units), in-unit laundry, covered parking, and efficient PTAC/mini-split HVAC systems. These amenities will allow for new ownership to have
low operating expenses and minimal near-term capital needs. Demand for high-quality boutique product remains strong in the Hale/Mayfair corridor, where
limited new supply, strong demographics, and adjacency to Rose Medical Center and the new 9th and CO development continue to push rent levels. The
property is walking distance to multiple grocery stores (King Soopers and Safeway), the Mayfair Plaza Shopping Center, and numerous retail stores.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 545 466 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 363 638 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 5,44 % | Surface de l’immeuble | 632 m² |
| Nb de lots | 7 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zonage | E-MU-2.5 | ||
| Prix | 2 545 466 € |
| Prix par lot | 363 638 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,44 % |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 632 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zonage | E-MU-2.5 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Congélateur
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Service d’emballage
- Transports en commun
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | 46 - 69 |
| 2+2.5 | 2 | - | 95 - 124 |
| 3+2.5 | 2 | - | 125 - 127 |
1 1
Moderately walkable
60/100
Moderately drivable
60/100
Some public transit
40/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6052-12-014 | Évaluation totale | 149 898 € |
| Évaluation du terrain | 27 724 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 27 724 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6052-12-014
Évaluation du terrain
27 724 €
Évaluation des aménagements
27 724 €
Évaluation totale
149 898 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
(303) 962-9555
x150
Contacts
-
Quentin Shore -
Chris Knowlton -
Jim Knowlton -
Jennifer King -
Pinnacle Real Estate Advisors
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
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Présenté par
1327 Jersey St
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