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Informations principales sur l'investissement

  • 10,416-SF two-story office building in Camarillo, available for sale at $2,985,000 ($287/SF) or lease at $1.85/SF/MO NNN.
  • Highly flexible and divisible layout, with 5,208 SF on each floor that can be subdivided into multiple separate suites.
  • Zoned CPD (Ventura), supporting a range of office and commercial uses including legal, medical, financial, and real estate tenants.
  • Prime frontage along US Highway 101, which carries 151,022 vehicles per day, offering excellent visibility from both directions.
  • Built/renovated in 1990 on a 0.95-AC lot, with 42 on-site parking spaces plus abundant nearby street parking (4/1,000 SF ratio).
  • Located minutes from Camarillo Airport, Camarillo Town Center, Carmen Plaza, and the Camarillo Premium Outlets.

Résumé analytique

1327 Del Norte Rd is a 10,416-SF two-story office building available for sale at $2,985,000 ($287/SF) or for lease at $1.85/SF/MO NNN in Camarillo, California. Built and renovated in 1990, the building sits on a 0.95-AC lot with prime frontage directly along US Highway 101, which carries approximately 151,022 vehicles per day and offers excellent visibility from both eastbound and westbound traffic.
The building offers 5,208 SF on each of its two floors and is highly flexible and divisible, with the first floor able to be split into two separate suites and the second floor potentially operating as its own suite, accommodating single or multi-tenant use. The property includes multiple executive offices, a conference room, break room, and 42 dedicated parking spaces plus abundant nearby street parking. Zoned CPD (Ventura), the site supports a wide range of office and commercial uses, including legal, medical, financial, real estate, and other professional services.
Camarillo offers a well-planned suburban business environment within Ventura County, with the property positioned near Camarillo Airport, Camarillo Town Center, Carmen Plaza, and the Camarillo Premium Outlets, and convenient Metrolink rail access connecting to greater Los Angeles and Santa Barbara.

Visites 3D Matterport

1st Floor

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Flyer de vente

Plus Pièces jointes

1327_Del_Norte_Rd_OM
Floor Plan
Floor Plan

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
968 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
2 570 264 €
Prix par m²
2 656,11 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
484 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
CPD, Ventura - CPD Zone is designed to facilitate innovative and cohesive commercial projects that integrate environmental planning & unique design.
Stationnement
42 places (43,4 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Sièges extérieurs

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 484 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 2e étage
  • 484 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 484 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 484 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
484 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
484 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 484 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100

Données démographiques

Données démographiques

1 mile 1 mi. 3 miles 3 mi. 5 miles 5 mi.
1 mile
3 mile
5 mile
2020 Population
673
29 593
166 809
2025 Population
695
29 145
161 687
Croissance démographique 20–25
3,3 %
-1,5 %
-3,1 %
2020 foyers
278
10 228
50 205
2025 foyers
285
10 076
48 556
Croissance des foyers 20–25
2,5 %
-1,5 %
-3,3 %
Âge moyen
41
39
38
Revenu médian du foyer
124 999 $
111 656 $
100 645 $
Employés de jour
1 481
28 566
77 247
Total des entreprises
158
3 060
9 005
Diplôme universitaire et supérieur
45 %
35 %
25 %

À proximité

Hôpitaux

St. John's Regional Medical Center Soins intensifs 7 min en voiture 7,4 km
St. John's Pleasant Valley Hospital Soins intensifs 11 min en voiture 10,9 km
Community Memorial Hospital San Buenaventura Soins intensifs 14 min en voiture 16,9 km
Ventura County Medical Center Soins intensifs 15 min en voiture 17,3 km

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
148-0-011-135
Évaluation du terrain
1 055 561 €
Évaluation des aménagements
1 451 392 €
Évaluation totale
2 506 954 €

Conseillers en vente

Conseillers en vente

Jeffrey Crocker, First Vice President
Jeffrey Crocker est spécialisé dans les services de courtage et de conseil destinés aux investisseurs et aux entreprises des secteurs de l'immobilier industriel, flexible et de la R&D. Jeffrey se concentre sur le marché du comté de Ventura et du nord de Los Angeles, et en tant que natif du comté de Ventura, il possède une connaissance approfondie de la région.

L'approche de Jeffrey en matière d'immobilier découle du début de sa carrière au sein de la société d'investissement immobilier de sa famille et du lancement d'une société immobilière boutique offrant des services complets. L'expérience diversifiée de Jeffrey, associée à son diplôme en immobilier et en finance du SDSU, lui permet de trouver des solutions créatives pour atteindre les objectifs de ses clients. Jeffrey a travaillé six ans au bureau de Kidder Mathews à San Diego avant de déménager à Camarillo. Jeffrey a conclu des transactions de vente et de location de plus de 100 millions de dollars.

Jeff apprécie de passer du temps avec sa famille et ses amis, et il est également un fervent surfeur.
Bentley McKean, CCIM, First Vice President
Bentley McKean est spécialisée dans l'acquisition et la cession de propriétés industrielles et de sites de développement commercial dans le sud de la Californie et aide ses clients à acheter des immeubles de placement dans tout le pays. Bentley aime établir des relations et aider ses clients à résoudre des problèmes importants et souvent complexes afin de planifier et d'atteindre leurs objectifs immobiliers immédiats, à long terme et de génération en génération.

Bentley a rejoint Kidder Mathews en 2022 en tant que vice-président, mais a débuté sa carrière chez Marcus & Millichap en 2018, où il a reçu le M&M's Rising Star Award (2020) et le Emerging Core Award (2021). À 24 ans, Bentley est devenu l'un des plus jeunes à avoir obtenu le titre de « Certified Commercial Investment Member » (CCIM), preuve de son exubérance précoce pour l'investissement immobilier. Bentley aime son travail et est toujours à la recherche de connaissances, d'outils et de tactiques innovants pour s'améliorer en tant que professionnel de l'immobilier.

Bentley est allé au Ventura College pendant 18 mois pour obtenir son AA en économie avant de décider de prendre en charge ses propres études et d'explorer ses nombreux intérêts dans des sujets tels que les affaires, la finance, la technologie et l'entrepreneuriat, pour n'en nommer que quelques-uns. Outre sa passion pour l'immobilier, Bentley aime rire, voyager, lire, être à l'extérieur et élargir son réseau en rencontrant de nouvelles personnes.
  • ID de l’annonce: 36560641

  • Date de mise sur le marché: 01/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1327 Del Norte Rd, Camarillo, CA 93010

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