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Sunshine Square 1327-1331 Rockville Pike Espace disponible | 113–661 m² | Rockville, MD 20852
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Informations principales
- Prominent frontage along Rockville Pike.
- Building signage opportunities available.
- Convenient access to I-270 and regional transportation routes.
- Located within Rockville's established retail corridor.
- Surrounded by retail, dining, and residential density.
- Distinctive architecture provides strong visibility.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B & C | 113 – 229 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Double net | ||
| 2e étage, bureau M & N | 236 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Double net | ||
| 2e étage, bureau O & P | 197 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Double net |
1331 Rockville Pike - 1er étage – Bureau B & C
currently butcher shop
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Cuisine
1331 Rockville Pike - 2e étage – Bureau M & N
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 432 m² d’espace adjacent.
1331 Rockville Pike - 2e étage – Bureau O & P
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 432 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Sunshine Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Crisp & Juicy
- Restaurant
- 2
- Local
- Duck Donuts
- Beignerie
- 189
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Crisp & Juicy | Restaurant | 2 | Local |
| Duck Donuts | Beignerie | 189 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 661 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 113 m² | Façade | 66,45 m le Rockville Pike |
| Max. Contigu | 432 m² | Surface commerciale utile | 3 911 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,51 ha |
| Stationnement | 187 places | Année de construction | 1973 |
| Magasins | 11 |
| Espace total disponible | 661 m² |
| Min. Divisible | 113 m² |
| Max. Contigu | 432 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 187 places |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 66,45 m le Rockville Pike |
| Surface commerciale utile | 3 911 m² |
| Surface totale du terrain | 1,51 ha |
| Année de construction | 1973 |
À propos du bien
Sunshine Square offers retail and office opportunities along Rockville Pike, one of Montgomery County's most established commercial corridors. Positioned in the heart of Central Rockville, the property benefits from exceptional visibility, prominent frontage, and exposure to substantial daily traffic, creating a highly accessible location for retailers, service providers, medical users, and professional office tenants. The center is surrounded by a dense mix of residential communities, regional retail destinations, restaurants, and employment centers that support consistent consumer activity throughout the day. Its location along Rockville Pike provides convenient access to Interstate 270, MD Route 355, and the broader Washington metropolitan area, while nearby Metro access enhances connectivity for employees and visitors. Sunshine Square is recognized for its distinctive architecture and strong street presence. Available spaces offer opportunities for a variety of retail, specialty service, wellness, medical, educational, and office users seeking visibility within one of Montgomery County's most active commercial districts. The property's established tenant mix, building signage opportunities, and position within a mature retail corridor contribute to its appeal for businesses seeking customer accessibility and market exposure. With nearby shopping destinations, dining options, residential density, and regional transportation infrastructure, Sunshine Square provides tenants with a strategic location in one of Maryland's most recognized retail and business corridors.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Sunshine Square | 1327-1331 Rockville Pike
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